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2024-12-16 23:39 本頁面
【正文】
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
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出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。
，出賣人按已付房價(jià)款的 %向買受人支付違約金 .
第十六條 保修責(zé)任。
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出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
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第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向....
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。
(2)逾期超過 __日后，買受人有權(quán)解除合同。
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第八條 交付期限。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。
第六條 付款方式及期限。超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理：
雙方自行約定：
雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。
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第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共 ___平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 __平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)
_________________________________________________________________________________________.
第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_武漢市城市綜合開發(fā)辦，商品房預(yù)售許可證號為 .
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
出賣人以 方式取得位于 、編號為 的地塊的土地使用權(quán)。
，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。
、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。本合同所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。武漢購房合同樣式
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1. 本合同文本為簽約使用文本。
，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。
[ ]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。
《商品房買賣合同示范文本》(編號：GF—2000—0171)，結(jié)合武漢市實(shí)際，由武漢市建設(shè)管理委員會和武漢市工商行政管理局監(jiān)制?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為 .
該地塊土地面積為_____，規(guī)劃用途為___ ，土地使用年限自 __年_ 月___日至_2072_年__6_月_12日。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商
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