武漢購房合同樣式-文庫吧資料
2024-12-16 23:39本頁面
【正文】
出賣人應(yīng)當(dāng)在 年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
(2)逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除合同。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
一次性付款
_______________________________________________________________________________________.
分期付款
_______________________________________________________________________________________.
其他方式
_______________________________________________________________________________________.
第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。
產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積
面積誤差比=────────────────100%
合同約定面積
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
出賣人與買受人約定按下述第_______種方式計算該商品房價款：
按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米 元，
總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為 .
該地塊土地面積為_____，規(guī)劃用途為___ ，土地使用年限自 __年_ 月___日至_2072_年__6_月_12日。
商 品 房 買 賣 合 同
(合同編號： )
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：_______
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