武漢市經(jīng)濟適用房屋買賣合同范文-wenkub.com
2024-12-16 23:39 本頁面
【正文】
第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：
。出售時，買受人須在市、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益。
?(2)___________________________ 。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
買受人與出賣人應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
，出賣人按已付房價款的_______%向買受人支付違約金。裝飾、設備差價以工程造價管理部門核定的為準。
。
(三)出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：
，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_______日之內(nèi)，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____(該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示相關規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。
(7)小高層、高層電梯______________________________________。
(3)供氣________________________________________________。
，已向建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理機構(gòu)辦妥竣工驗收備案手續(xù)。
第七條 付款方式及期限
買受人按下列第________種方式按期付款：
：________________________。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。
第六條 面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
。
第四條 計價依據(jù)、方式與價款
。買受人所購房屋為本合同第一條規(guī)定項目中的第________棟【座】________單元________層________號房(見附件一)。
該住房層高為________米，屬________結(jié)構(gòu)。
第二條 經(jīng)濟適用房銷售依據(jù)
該經(jīng)濟適用房項目經(jīng)核查批準，準予上市銷售。
出賣人經(jīng)批準，在該地塊建設經(jīng)濟適用住房，項目名稱：____________________，批準文件號：____________________?！督ㄔO用地規(guī)劃許可證》編號：____________________?！段錆h市經(jīng)濟適用住房銷(預)售許可證》編號為：武經(jīng)房【______】______號。
該住房合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，共用部位分
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