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2024-12-16 23:21 本頁面
【正文】 甲方： 乙方：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附件：設(shè)施設(shè)備清單本《設(shè)施設(shè)備清單》為________________________________(甲方)與________________________________ (乙方)所簽訂的《辦公場所租賃合同》的附件。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動解除。風險提示十一：應(yīng)對違約責任條款進行詳細約定，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)。乙方違約責任乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。第十一條違約責任甲方違約責任甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。擅自拆改變動或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用廠房的。第十條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。風險提示八：應(yīng)對供水供電、合法經(jīng)營、工商執(zhí)照辦理等事項進行約定，以免影響承租方的正常經(jīng)營。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按照____個月租金金額的標準向乙方支付違約金。風險提示七：應(yīng)明確約定裝修、廠房附屬設(shè)備的維修事項，以免因約定不明，影響承租方正常經(jīng)營，甚至出現(xiàn)糾紛。因維修廠房影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。第七條維修、裝修租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。《設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。廠房租賃中，一般會約定租金調(diào)整方式，即不同時期采取不同的租金標準。合同租金為含稅價。第四條租金及押金租金標準：自______年____月____日至______年____月____日，月租金為人民幣__________元整（￥：__________），______年____月____日至______年____月____日，月租金為人民幣__________元整（￥：__________）。租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。是否可正常使用amp。\第二條廠房租賃情況乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為____________________________________。廠房權(quán)屬
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