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2024-12-16 23:14 本頁面
【正文】 第四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第三條 稅費承擔及合同備案 本合同項下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費用，包括交易稅費、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費由乙方承擔，甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)。 第一條 交易房屋具體情況： 房屋地址：呼瑪鎮(zhèn)安悅小區(qū)2號樓6單元301室 房屋面積：建筑面積65平方米 第二條 交易房屋價款及給付方式 房屋的交易總價為：人民幣 萬元整(大寫： )。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。 %向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。 第五條 付款方式 買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。_____%(包括177。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二。正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內(nèi)空格部分填寫的內(nèi)容與鉛印部分具有同等法律效力。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決 。否則，造成有關通訊不能送達或送達不到的，在一定合理期限后即視為送達。 第2款 附件3所列房屋和建筑部位符合獨立登記所有權(quán)條件的，自甲方向業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)正式移交之日起_________日內(nèi)，甲方與業(yè)主應按有關規(guī)定準備完備的資料，協(xié)助對方辦理該房屋和建筑部位的產(chǎn)權(quán)交易及申領權(quán)證手續(xù)。否則乙方有權(quán)立即解除本契約，并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金。 第十四條 權(quán)利瑕疵擔保 第1款 下述第三人對該房屋享有下列第_________項權(quán)利。 第十三條 物業(yè)管理(前期物業(yè)管理期間訂立本合同適用本條款) 本合同簽訂前，甲方就該房屋所在商品房項目的物業(yè)管理已與_________簽訂《前期物業(yè)服務合同》，并已制定《業(yè)主臨時公約》。 第十二條 房屋保修 第1款 保修期按附件8的約定執(zhí)行，但約定的保修期不得短于國家規(guī)定最低保修期。 第2款 若乙方在上述書面通知送達之日起30天內(nèi)未對該房屋進行驗收的，按下列第_________種方式處理： 。 。 第6款 乙方依本條上述約定解除本契約時，按下列第_________種方式處理： ，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。 。 。 第2款 第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預測，如與實際交付的面積有誤差，按照下列第_________種方式處理： 。 第3款 甲方未按前款約定的時間交附件4中第16項公共配套設施，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)甲方仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第 _________種方式處理：注意：明確注明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統(tǒng)等。 第七條 (本條適用于分期建設、分期驗收交付的項目)公共配套設施的交付時間 第1款 甲方應按附件4載明的時間將與該房屋正常使用直接關聯(lián)的公共配配套設施交付使用。 ，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。 。 第五條 (本條適用于預售商品房)預售款的專用 第1款 該房屋竣工前，《_________》商品房的預售款應用于有關該房屋的工程建設，由開戶銀行監(jiān)管。 (以下適用于分期付款)經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達
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