經營場地租賃合同-wenkub.com
2024-12-16 23:08 本頁面
【正文】 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 ______________。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 第十條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 第九條 其他違約責任 甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 第八條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金： 不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。 應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。 應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。____________________________________。清潔管理。______________.。市場調研。 應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理。 乙方自行投保的范圍為：__________ 第六條 甲方權利義務 依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項 自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。 本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元旅業(yè)集團公司財務部備案。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時,乙方應當全額賠償。 每月5日甲方財務部與乙方結算本月發(fā)生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。%的手續(xù)費，%的手續(xù)費。 每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。租賃期間乙方保證自行經營，不得轉讓。 乙方在租賃期內，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。
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