經(jīng)營場地租賃經(jīng)典合同協(xié)議-wenkub.com
2024-09-02 10:32 本頁面
【正文】 甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均可向津南法院起訴。雙方不履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 (租賃期租金總額的 5%)，因不可抗力或非甲方原因造成的損失，雙方互不承擔責任。乙方必須按本商城規(guī)定的經(jīng)營時間進行退場，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守衛(wèi)生、防火安全規(guī)定，不準在商城內(nèi)吸煙、動用明火，維護店堂的經(jīng)營秩序，服從甲方管理人員的管理。 六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)： 租賃期間甲方負責商城 的物業(yè)及布局的全面管理，根據(jù)有關(guān)規(guī)定對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如乙方所售商品，顧客投訴甲方有權(quán)清除，乙方并不退還租金，造成的損失和影響由乙方負責賠償，甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營場地內(nèi)的衛(wèi)生、安全防火等各項工作監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理。 甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電，乙方所需安裝磁卡電表，刷卡買電。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前2 個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為 品牌 除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。 ，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 。 每日準時為乙方開門、鎖門，負責相應(yīng)的安保工作。 第二條 租金 大舞蹈室 _500 元 /半天 (4 小時 )、 150 元 /時 ，小舞蹈室 300 元 /半天 (4 小時 )、 100 元 /時 ，本協(xié)議生效后乙方須于 _____日前付款。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 依法向 ______________________人民法院起訴。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十一條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第 ______種方式： 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 ______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。 甲方未按約定投保致使乙 方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 第八條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 ________的標準支付違約金： 不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。 應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。保安管理并負責市場的公共安全 。 應(yīng)對市場進行物業(yè)管
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