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2024-12-16 23:07 本頁(yè)面
【正文】 具有同等法律效力。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額％的違約金。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 租賃期滿合同自然終止。 （6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 第九條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 （3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 第五條 租金及支付方式 該房屋每月租金為_________元（大寫_________元整）。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 第八章 附件 甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。 本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付押金后生效，即具有法律效力。 第七條 其它 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。超過30日仍未履行，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。 （三）甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。對(duì)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方賠償。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。相關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等各項(xiàng)手續(xù)均由乙方自行辦理。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù)合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 第四條相關(guān)費(fèi)用管理費(fèi)、清潔費(fèi)： ； 水電費(fèi)： ； 電話費(fèi)： . 維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)墻體及設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)向甲方交納人民幣 萬(wàn)元的租賃押金、 萬(wàn)元用電押金及 萬(wàn)元用水押金。 第二條 租賃期限因甲方正在對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建報(bào)批，租賃期暫定為 年，自 年 月 日起至 年 月___日止。 甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。 十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修
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