抵押合同通用版-wenkub.com
2024-12-16 23:07 本頁面
【正文】
，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
，本合同即告終止。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第十三條 爭議的處理
。抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書面通知抵押權(quán)人。
，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，抵押權(quán)人有權(quán)終止合同并加收_________%的罰息。
，以抵押權(quán)人為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交抵押權(quán)人保管，保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)。如抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押物有違反本條款的情節(jié)，抵押權(quán)人通知抵押人當(dāng)即改正或可終止主合同。
，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。
(3)抵押人的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。抵押人對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。
，抵押人或者其他利害關(guān)系人可以向人民法院提出異議，造成利害關(guān)系人損失的，利害關(guān)系人可以向人民法院起訴。抵押權(quán)人處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：
(1)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用。抵押人因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對抵押權(quán)人造成的一切損失，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。否則，抵押人須無條件賠償?shù)盅簷?quán)人因此所受的一切損失。保險(xiǎn)期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，直至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行完畢為止。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。抵押人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。
(5)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
：
(1)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門。
(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。
：
(1)土地所有權(quán)。
(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。
(抵押物權(quán)屬)：
(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物。
：抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_________元整，抵押率為_________%，實(shí)際抵押額為_________元整。
第二條 抵押物概況
：___________________。抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押人的財(cái)產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
抵押物數(shù)量：______________________。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。
(2)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。
(6)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)。
(6)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)
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