【正文】 　　(四)本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。　　第十三條 附則　　(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力?！　?二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶(hù)中扣劃?！　〉诎藯l 合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立?！　?13)發(fā)生偷(逃)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(xiāo)(撤銷(xiāo))營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。　　(9)因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的?！　?5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的?！　?，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：　　(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的?！　?，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議?！　?六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應(yīng)在____日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清?！　〉谌龡l 借款利率：本合同借款利率為月利率_______?！　〖?方： 乙 方：　　代表人： 代表人：________年____月____日________年____月____日　　房屋借款抵押合同范本(五)　　合同號(hào)：_______(______)抵借字第_____號(hào)　　貸款人(抵押權(quán)人)：_______________銀行　　借款人：___________________________　　抵押人：___________________________　　經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同?！　”緱l所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：　　第十條 雙方商定的其它事項(xiàng)：　　第十一條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決?！　〖追竭`反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效?！　〉诎藯l 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。　　第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：　　本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息?！　〉谌龡l 利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月____日給付乙方，不得拖欠。　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守?！　〉诎藯l本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。如到期后1____日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)?！　〖追?簽字、蓋章)：　　乙方(簽字、蓋章)：身份證號(hào)碼：　　訂立時(shí)間：________年____月____日　　房屋借款抵押合同范本(三)　　甲方(出借人)　　乙方(借款人)　　乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。　　協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解?！　?3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。　　第三條 甲乙雙方義務(wù)　　(一)甲方義務(wù)：　　對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。期限屆滿之日清償?！　『?章：____________________　　抵 押 人：____________________　　簽 署：____________________　　抵押權(quán)人：____________________　　代表人簽署：____________________　　擔(dān) 保 人：____________________　　代表人簽署：____________________　　________年____月____日　　登記機(jī)關(guān)：　　抵押登記編號(hào)(____)樓花字第____號(hào)　　抵押登記日期，________年____月____日　　房屋借款抵押合同范本(二)　　債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：　　債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：　　乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款?！　∪?、本合約內(nèi)所述附表(一)附表(二)及抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(附件三)，為本合約不可分割的部分。(2)向____人民法院起訴。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。上述權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法?！　《?、在本合約履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害，影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力。　　二、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費(fèi)用)若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買(mǎi)賣(mài)合同或房產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)歸抵押人，同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。特別是在發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù)，以保障抵押權(quán)人的利益?！　?，或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng)，抵押權(quán)人即以雙掛號(hào)投郵方式，書(shū)面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，并于發(fā)函日起計(jì)30天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款。　　十七、按照抵押權(quán)人的合理請(qǐng)求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益?！　∈?、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人。以及遵守居民公約內(nèi)的條文，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失。　　七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn)?！　∥濉⑽唇?jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處理?！　《⒌盅喝送庠诘盅簷?quán)人處開(kāi)立存款帳戶(hù)，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶(hù)?！　?3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息，扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及或擔(dān)保人?！　?，而買(mǎi)主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買(mǎi)主及租客無(wú)關(guān)。　　(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收。　　(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)。此等要求，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問(wèn)及接管人是否有權(quán)力行事?；蛞缘盅簷?quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益?！　?物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付。　　，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件