房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板-wenkub.com
2024-12-16 23:04 本頁(yè)面
【正文】 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更是對(duì)自身責(zé)任的規(guī)劃。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金。 甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。 乙方支付房款具體約定為：于 前，支付甲方房款 ； 甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。 甲方： _________年_____月_____日 乙方： _________年_____月_____日 房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板2 賣(mài) 方: 甲 方 買(mǎi) 方: 乙 方 經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下： 甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)） 。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無(wú)效。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款（包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬(wàn)元”，這個(gè)約定就太過(guò)籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù)。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì)容易引發(fā)爭(zhēng)議。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí)，乙方將____%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸
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