委托銷售合同范本-wenkub.com
2024-12-16 22:42 本頁面
【正文】 若甲方為代理人，則本合同自該房屋所有權(quán)人授權(quán)委托書送至乙方之日起生效。 第八條 爭議解決方式 在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商的結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議的方式做出，與本合同有同等的法律效力，協(xié)商不成，雙方同意按照第 種方式解決糾紛。 ，做虛假陳述的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 ，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無法銷售的，甲方應(yīng)返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于保證金的違約金。甲方與乙方介紹的客戶私下或通過其他中介成交。 乙方具有相應(yīng)的履約能力。 房屋不存在被行政或司法機(jī)關(guān)依法裁定查封或扣押之情形。 乙方在該房屋委托期間，不得出租該房屋。 為擔(dān)保本合同履行，甲方在合同簽訂當(dāng)日將如下證件及物品，暫時(shí)交由乙方在委托期限內(nèi)保管： ，乙方有權(quán)代收客戶購房保證金，在乙方收取保證金并通知甲方后___個(gè)工作日內(nèi)，甲方不得以任何理由拒絕與乙方推薦的客戶簽署《房屋買賣合同》，否則視為違約，違約金等同客戶意向金。本合同有效期相應(yīng)順延，且不作為乙方違約處理，該順延期內(nèi)乙方將房屋售出的，甲方應(yīng)依本合同的約定返還保證金并支付相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)。若在委托期限內(nèi)乙方推薦的客戶與甲方訂立《房屋買賣合同》，則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日向乙方返還已收取保證金。 上述委托銷售價(jià)格包含等稅費(fèi)。 房屋性質(zhì)為 (以上均以產(chǎn)權(quán)證上登記為準(zhǔn))。 第一條 房屋基本狀況 甲方將位于 市 區(qū)的房屋(以下稱“該房屋” )委托乙方進(jìn)行銷售。 第十三條 合同解除 如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權(quán)在_____月屆滿之時(shí)，解除本合同 第十四條 未售出房屋的處理 如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理： (一)由乙方按照_________價(jià)格購買。 (四)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。 (五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。 (二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同。 第九條 代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限 (一)計(jì)算方式：_________________________________________________________。 (四)其他方式：____________________________________________________________。 ，可上、下浮動(dòng)_________%至_________%。 (三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。 。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé)。 五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。簽訂委托銷
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