委托銷售合同范本-文庫(kù)吧
2024-12-16 22:42 本頁(yè)面
【正文】 電話：_______________________________ 地址：___________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 委托銷售項(xiàng)目名稱及地址 項(xiàng)目名稱：_____________________________________________ 項(xiàng)目地址：_____________________________________________ 第二條 委托銷售房屋為_(kāi)_______[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào)：_______(商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)：_________) 第三條 受托銷售范圍 (一)乙方受托銷售范圍： (二)乙方受托銷售房屋計(jì)_________套，銷售總建筑面積為平方米。 (三)銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)： (單元)計(jì)價(jià)。 。 。 第四條 委托銷售代理方式 甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式： (一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價(jià)款，獲取銷售差價(jià)利益，并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。 (二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。 (三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。 (四)其他方式：____________________________________________________________。 代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。 第五條 銷售價(jià)格 (一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行： ，最高價(jià)_________元/平方米，均價(jià)_________元/平方米。 ，可上、下浮動(dòng)_________%至_________%。 、戶型定價(jià)銷售(見(jiàn)附件) (二)在實(shí)際銷售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。 (三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算： 。 。 (四)其他方式：____________________________________________________________。 第六條 銷售計(jì)劃及進(jìn)度 完成售房套數(shù)(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元) 第七條 銷售收款 甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購(gòu)房定金及預(yù)付款。如甲方
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