國有土地使用權出讓合同-wenkub.com
2025-12-06 22:26 本頁面
【正文】 第四十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。 第四十一條 本合同一式 份，具有同等法律效力，出讓人，受讓人各執(zhí) 份。 第三十九條 凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟金融仲裁中心，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第三十六條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、賬號的，應在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、賬號通知另一方。但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對該地塊使用權占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權出讓金的 ‰向受讓人給付違約金。 第三十條 遇有不可抗力的一方，應在 小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后 日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。 第二十七條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，該土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。 土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。 (一)按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開始投資總額的百分之二十五以上。 第十八條 政府保留對該宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。 第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內(nèi)，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。 第十三條 受讓人同意在 年 月 日之前動工建設。 其他土地利用要求 。 建筑容積率 ______________________。 第三章 土地開發(fā)建設與利用 第十條 本合同簽訂后 日內(nèi)，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示坐標實地驗明各界址點界樁。 第二期 人民幣大寫 元(小寫 元)，付款時間 年 月 日之前。 第九條 受讓人同意按照本條第 款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。 第七
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1