房地產(chǎn)開發(fā)合伙合同范本-wenkub.com
2025-12-06 22:26 本頁面
【正文】 第十六條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。 ，未按甲方的指定和合同規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付 萬元違約金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。 第十二條 違約責(zé)任 、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。 第九條 甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權(quán)在______置業(yè)有限公司成立后個月內(nèi)由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進(jìn)行收購，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收購方開具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。 (即通水、通電、通路和土地平整)為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費(fèi)用由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司承擔(dān)。 ，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃須變更到沈陽_____置業(yè)有限公司名下。 ，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。 本期款項支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。 在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時，乙方負(fù)責(zé)將本合同書第三條所述的本項目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽______置業(yè)有限公司。乙方應(yīng)在收到國家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司投入到本項目中的所有費(fèi)用歸還。 第五條 本合同簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》。 第四條 甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)(項目)在具備本合同第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。 “結(jié)建防空地下室審批通知書”。 “建筑擴(kuò)初設(shè)計審定通知單”。 “關(guān)于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說明”。 “建設(shè)項目選址意見書”。 ?。旱貕K內(nèi)已基本平整。 ?。荷唐贩块_發(fā)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的__________置業(yè)有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn))獨(dú)家開發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同： 第一條 甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。雙方代表簽字后生效。_____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。 財務(wù)管理： ：_________________________ ?。篲__________________________ ?。篲__________________________ 利潤分配：______________________________________________________________________ 違約責(zé)任：__________________________________ 其他： 。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元， 分__次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元。 本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。 (4)本合同正本一式____份。 (2)____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由______擔(dān)保。乙方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元。 第十一條 本合同一式肆份，合伙人各執(zhí)一份。③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)品償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。 第八條 合伙的終止及終止后的事項 合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿。 合伙人的其他約定：①參予合伙事業(yè)的管理。 第七條 合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利 雙方各派出負(fù)責(zé)人組成項目部或項目公司。②退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以現(xiàn)金結(jié)算。 第六條 入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓 入伙：①需承認(rèn)本合同。合伙期間各合伙人的出資為共同仍為個人所有，至?xí)r予以返還。
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