房地產(chǎn)居間服務(wù)合同-wenkub.com
2024-12-16 22:26 本頁面
【正文】 附件及補(bǔ)充協(xié)議等構(gòu)成本合同的一部分，具有同等法律效力。前述地址、電話、傳真等如有變更，需書面通知居間方。 買賣雙方在簽署本合同后未按約定簽署《深圳市二手房買賣合同》，則基于居間方已從事的居間活動及已提供的服務(wù)，買賣雙方須于次 日向居間方支付居間費(fèi)用，各方同意： 若賣方原因造成無法簽署《深圳市二手房買賣合同》，則賣方同意支付居間方相當(dāng)于第八條第1項(xiàng)約定傭金總額的30%作為居間費(fèi)用。 七、二手房買賣合同的簽訂與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記： 買賣雙方須在 年 月 日前簽署《深圳市二手房買賣合同》，同時向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 本協(xié)議第五條中約定的金額以轉(zhuǎn)賬方式支付賣方，賣方指定的收款賬戶為： 戶名： ， 開戶行： ，賬號： 。 A、賣方將房地產(chǎn)證原件交予居間方，經(jīng)居間方查檔確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰、有效且無抵押無查封。上述 項(xiàng)由買家支付。 (26)提前還款違約金。 (22)律師費(fèi)。(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。 (14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。 (10)提前還款罰息。 (6)土地增值稅。 (2)城市建設(shè)維護(hù)稅。 (2)、交付該物業(yè)鑰匙 賣方預(yù)留 元(小寫______元)作為交易押金放于居間方處，買賣雙方同意此交易押金用于支付交樓時需結(jié)清的水、電、 煤氣、數(shù)字電視及物業(yè)管理等費(fèi)用和按本合同中約定應(yīng)當(dāng)由賣方支付的其他費(fèi)用(此款項(xiàng)由 □在賣方已簽收并托管在居間方的定金或 房款中支付 □賣家另行向居間方支付)。買賣雙方須在本條a、b中約定的時間之前或當(dāng)日與 居間方指定的監(jiān)管銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議，如未及時簽署資金監(jiān)管協(xié)議的，違約方須以該物業(yè)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日1‰向守約方 支付違約金。第二部分樓款為_________ ___元(小寫 )，付款方式如下：□A、一次性付款：上述第二部分樓款買方須在簽署本合同 個工作日支付至居間方指定銀行的第三方監(jiān)管賬戶。 三、成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式 經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該物業(yè)成交價格為 元整(小寫 元)。 該物業(yè)的租賃情況為： □無租約 □有租約 月租金 元整(小寫 )，租期自 年 月 日至 年 月 日。 該物業(yè)處于抵押狀態(tài)，賣方自行贖樓，并承諾于本合同生效之日起 日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。建筑面積約 平方米(以房地產(chǎn)證或政府測量機(jī)構(gòu)所確認(rèn)的面積為準(zhǔn))。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。 甲方將居間服務(wù)報酬支付至乙方指定的下述賬戶，即視為甲方已履行相應(yīng)的支付義務(wù)。 合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。 乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。 第二條：甲方委托事項(xiàng) 。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。 (2)依法向人民法院起訴。 第六條 合同成立及修改 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。 (委托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計算)。 第四條 居間服務(wù)費(fèi) ?。? 委托方與投資方簽訂的針
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