商鋪租賃通用版協(xié)議書-wenkub.com
2024-12-16 22:25 本頁面
【正文】 ，如須繼續(xù)承租的，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約?！ ?，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應負責賠償?！ 、坶T窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換?！ ?、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對工程進行監(jiān)督管理?！ ?，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方?！ 。袚曳綉摀课菥S修費以外的其他維修費用。____月租金為( 幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分?！ 「郊?略) 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 簽字日期：___________________ 簽字日期：____________________ 商鋪租賃合同范本篇5 出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守?！ 。?jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ 〉诎藯l 其它 ，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押?！ ?、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失?？鄢ＷC金后，乙方應在____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任?！ ?，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。 、承擔。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償?！ ?，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設備?！ ?，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營?！ 禵_____________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度?！ ?含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元?！ 〉谌龡l 保證金、租金、設施費、管理費等 ，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。 第十一條附則 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ ?，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金?！ 〉谄邨l出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！ ∫曳奖仨殢氖潞戏ǖ慕?jīng)營活動，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權(quán)、債務和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。 第四條租賃期間房屋修繕 甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可對房屋進行適當?shù)难b修，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應與甲方協(xié)商并報相關規(guī)劃部門?！ ∽饨鸬闹Ц斗绞綖樵赂?。 第三條租金、和租金交納期限 ________年____月____日至________年____月____日；每月租金為人民幣9200元?！ 〉谑粭l其他 甲方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日 商鋪租賃合同范本篇3 出租方（以下稱甲方）： 承租方（以下稱乙方）： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議?！ 《摺⒃诒竞贤瑘?zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決?！ 《?、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約?！ 〉诰艞l違約 二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，如甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議?！ ∈?、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！ ∈⒁曳较蚣追街Ц兜母黜椯M用
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