直管公房租賃合同書(shū)-wenkub.com
2024-12-16 22:19 本頁(yè)面
【正文】 第十五條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。 第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。 乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照租賃合同約定的時(shí)間租賃該房屋，直至合同期滿后7日內(nèi)騰退該房屋，并通知甲方驗(yàn)房，經(jīng)驗(yàn)房合格后終止或解除租賃合同。 乙方在租賃期限屆滿前租賃合同期內(nèi)，因購(gòu)買(含購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房)、受贈(zèng)、繼承、租賃其他住房，應(yīng)在住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)交付之日起三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房。甲方有權(quán)提起訴訟，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第九條 房屋騰退 (一)乙方應(yīng)自合同解除或終止后5日內(nèi)騰空該房屋，并結(jié)清租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、煤氣、公攤能耗、物業(yè)管理、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。 擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。 第八條 合同解除與終止 (一)甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償實(shí)際損失。 第五條 履約保證金 簽訂合同之日前，乙方按3個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納履約保證金： 元(大寫(xiě)： )。 第四條 租金繳納 租金按年度繳納，乙方應(yīng)于租賃合同簽訂之日前向甲方一次性付清租金。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 直管公房租賃合同范文3 甲方(出 租 方)： 乙方(承 租 方)： 為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合東部城區(qū)房屋征收實(shí)際，經(jīng) 同意，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達(dá)成如下合同，雙方共同遵守： 第一條 公租房基本情況 甲方同意將 的公共租賃住房租賃給乙方使用，建筑面積 平方米，房屋結(jié)構(gòu) 、戶型 ，配租方式 。 四、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意由溫州仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。 (4)無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租六個(gè)月以上的。 租賃期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的， 乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方中止合同，并收回房屋。裝修或增添、改造附屬設(shè)施所需的資金由乙方自行承擔(dān)。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方未及時(shí)修繕?lè)课?，給乙方造成損失的，應(yīng)予以合理賠償。 繳付方式：乙方須在每月20日前向甲方交納本月租金，逾期未繳納的， 租賃期內(nèi)若遇租金標(biāo)準(zhǔn)政策性調(diào)整，雙方按政策性調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門申訴或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第三十條 因第二十八條、第二十九條原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收，不滿半個(gè)月的按半個(gè)月計(jì)收，超過(guò)半個(gè)月而不滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)收。 第二十六條 乙方逾期支付租金，每逾期一個(gè)月(不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算)，乙方須按欠租金額的10%支付違約金。 (三)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止，乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候。 無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)六個(gè)月不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的(含六個(gè)月)。 乙方拆改變動(dòng)承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途。
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