民間房產(chǎn)抵押貸款合同樣本-wenkub.com
2024-12-16 22:14 本頁面
【正文】 《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。出售出租所得款項用于還本付息。 ，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。 ，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。 ，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。 ，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。 ： 抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。 (2)現(xiàn)房指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。 第八條 爭議的解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。 、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 (3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 ，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。 、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。 、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。 ：___年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。 ：___。 。 甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。 第一期貸款期限為：__個月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。 ：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。 甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___資金。 第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。 第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。 結(jié)構(gòu)：抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。 產(chǎn)權(quán)證號：
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