商品房購銷合同書樣式通用版-wenkub.com
2024-12-15 02:27 本頁面
【正文】
第三十二條 本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二十二條 乙方購買的房屋僅作 使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。
12. 保修 月。
8. 煤氣 保修 月。
4. 門窗 保修 月。
第二十一條 保修責任。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。
5. 。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
1. 。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。
第十五條 交接與甲方責任。
第十四條 交接通知與乙方責任。
3.
第十三條 設計變更的約定。自第 個月起，月利息則按 利率計算。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
、水災、地震等自然災害。
%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。自本合同
規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按
計算。
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的 %，計( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元。
3. 年 月 日前支付全部房價款的 %，計( 幣) 億
千 百 拾 萬 千 百 拾 元。
乙方在 年 月 日前付清全部房價款 %的，甲方給予乙方占付款金額 %的優(yōu)惠，即實際付額為( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：
，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。 %(包括177。
該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。
，計( 幣)億千百拾萬千百拾元整。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：
，計( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
外銷商品房批準機關(guān)為 ，外銷商品房許可證號為 。
第三條 該商品房銷售特征。
該商品房分另為
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