商品房購銷合同書樣式通用版-文庫吧資料
2024-12-15 02:27本頁面
【正文】 。
第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
第十七條 質(zhì)量爭議的處理。
第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起 天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。
預(yù)售商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。
預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后 日內(nèi)書面通知乙方。
%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過 個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任：
1. 終止合同，甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止， 月利息在 個月內(nèi)按
利率計算。
2.
3.
第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。
甲方須于 年 月 日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。
3. 。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約
金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后 天內(nèi)付清。
第九條 交接商品房時的付款額約定。
4. 年 月 日前支付全部房價款的 %，計( 幣) 億
千 百 拾 萬 千 百 拾 元。
2. 年 月 日前支付全部房價款的 %，計( 幣) 億
千 百 拾 萬 千 百 拾 元。
第八條 付款時間約定。
第七條 付款優(yōu)惠。
，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。
XXX
第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定。 %)時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：
，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。 %(不包括177。
第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。
，計( 幣)億千百拾萬千百拾元整。
，計( 幣)億千百拾萬千百拾元整。
，計( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。按實得建筑面積計算，該商品房單位〔售價〕〔暫定價〕為( 幣)每平方米 元，總金額為( 幣) 億 千
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