商品房銷售合同模板-wenkub.com
2024-12-15 02:26 本頁(yè)面
【正文】 預(yù)售的商品房已抵押的，預(yù)售登記應(yīng)當(dāng)由出賣人和買(mǎi)受人雙方共同申請(qǐng)。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十六 條 爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第______種方式解決： 提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。 第十四條 共有權(quán)益的約定 該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有； 該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有； 第十五條 前期物業(yè)服務(wù) （一）出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________，資質(zhì)證號(hào)為： __________。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。 第十二條 面積差異處理 根據(jù)第五條按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理： （1）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款； （2）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 第九條：交付條件 該商品房已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收備案表； 有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的該商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)； 出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明； 第十條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾 市政基礎(chǔ)設(shè)施： 其他設(shè)施 第十一條 逾期交房責(zé)任 （1）逾期在_____日之內(nèi)（該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項(xiàng)中的時(shí)限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買(mǎi) 受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金（該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1