商品房銷(xiāo)售代理合同-wenkub.com
2024-12-15 02:26 本頁(yè)面
【正文】 第九條 其他事項(xiàng) ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 ，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。 。 (4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況。 。 (5)甲方簽署的委托乙方銷(xiāo)售的獨(dú)家代理委托書(shū)。 第六條 甲方的責(zé)任 ?。? (1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。 第五條 代理傭金及支付 %。 。 ，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 第一條 合作方式和范圍 甲方指定乙方為獨(dú)家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的由甲方在____________ 開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見(jiàn)本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房)，銷(xiāo)售面積共計(jì)________平方米。 本合同雙方簽章之日起生效，即具有法律效力，合同終止時(shí)結(jié)算付清相關(guān)款項(xiàng)后自動(dòng)失效。 (2) 銷(xiāo)售款項(xiàng)由甲方收取，乙方無(wú)權(quán)收取定金及購(gòu)房款，否則視為違約，甲方有權(quán)終止銷(xiāo)售權(quán)，追回挪用款項(xiàng)，并追究乙方的法律責(zé)任。 六、 雙方違約責(zé)任 甲方： (1) 因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量及手續(xù)問(wèn)題造成客戶與公司糾紛，由此產(chǎn)生的客戶退房，由甲方獨(dú)自承擔(dān)。每月結(jié)算代理銷(xiāo)售傭金1次(即每月30日為結(jié)算日，3日內(nèi)付清)。 (1) 一次性付款，以全款付清。 有義務(wù)做好本和同的保密工作，以防止對(duì)甲方和銷(xiāo)售造成的不利影響。 負(fù)責(zé)甲方所交給乙方的財(cái)產(chǎn)及物品的完整性，如乙方有人為損壞乙方照價(jià)賠償。 甲方負(fù)責(zé)處理乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中的有關(guān)與工商、城管等政府部門(mén)的對(duì)外協(xié)調(diào)工作，雙方應(yīng)配合處理好相關(guān)稅務(wù)事宜。售房部水、電、電話費(fèi)由乙方承擔(dān)。 在甲、乙雙方簽訂合同乙方進(jìn)場(chǎng)后3天內(nèi)，甲方應(yīng)將樓盤(pán)配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及擬收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)書(shū)面告知乙方作為乙方與購(gòu)房戶簽訂合同的附件。 (5) 施工許可證復(fù)印件。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代理人： 簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 商品房銷(xiāo)售代理合同范文二 甲方(委托方)：遵義旺典房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方(代理方)：遵義冠宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方全權(quán)代理銷(xiāo)售甲方項(xiàng)目事業(yè)達(dá)成如下協(xié)議： 一、 代理標(biāo)的 代理項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目位置： 代理標(biāo)的相關(guān)文件： (1) 立項(xiàng)批準(zhǔn)文件復(fù)印件。 第十條 本合同期滿代理任務(wù)完成結(jié)清款項(xiàng)后自動(dòng)失效。 第九條 雙方的違約責(zé)任 甲方未按本合同約定期限向乙方付款，‰向乙方支付滯納金。 甲方在每月5日以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付上月31日前的傭金給乙方。 乙方代甲方收取購(gòu)房戶的契稅代收大修基金辦證費(fèi)用不計(jì)報(bào)酬。 不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣。 建立一支專(zhuān)業(yè)化、有良好形象的銷(xiāo)售隊(duì)伍，并承擔(dān)銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出。 甲方保證若客戶購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目商品房的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。 提供銷(xiāo)售所需的其它資料或其復(fù)印件，包括：施工圖、測(cè)繪報(bào)告
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