商品房買賣合同詳細版本格式-wenkub.com
2024-12-15 02:26 本頁面
【正文】
第二十二條 本合同連同附件共__頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人一份，買受人一份，____市房地產(chǎn)交易所一份。
依法向人民法院起訴。并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
______________?！ ≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌?nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。
______________。 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
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______________ 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
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第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案?！ ∫虺鲑u人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同
第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。確需變更的，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的
第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一__(該比率應(yīng)不小于第1項中的比率)的違約金。
第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
___________________________。
第八條 交付期限。
2)逾期超過____日后，出賣人有權(quán)提出解除合同。計( 幣)______億____千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。計( 幣)______億____千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。計( 幣)______億____千__百__拾__萬__千__百__拾__元整?！ ≠I受人應(yīng)當(dāng)按時如期將房價款支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的售房款銀行監(jiān)控賬號上(已竣工項目買受人可將房價款直接支付給出賣人) 監(jiān)控銀行：___________________ 監(jiān)控賬號：___________________ 買受人按下列第___種方式按期付款。
2)____________________。實測計價面積小于合同約定計價面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價款由出賣人返還買受人。
3)面積誤差比絕對值超過3%(不含本數(shù))時，買受人有權(quán)退房?！ 『贤s定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準(zhǔn)。 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費用計入套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)，不再另行計價。 買受人在簽訂本買賣合同時，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》?！?
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