商品房買賣合同詳細版本格式-資料下載頁
2024-12-15 02:26本頁面
【正文】 受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的__%賠償買受人損失。
買受人不退房，出賣人按已付房價款的__%向買受人支付違約金。
______________。
第十六條 保修責任 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任?！ ≠I受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容?！ ≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌?nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條 雙方可以就下列事項約定：
該商品房所在樓宇的屋面使用權屬全體業(yè)主共同所有。
該商品房所在樓宇的外墻面使用權屬全體業(yè)主共同所有。
______________。
______________。
第十八條 買受人的房屋僅作______________使用，買受人使用期內(nèi)不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施。并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務?！ 〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的按下述第__種方式解決：
提交____市仲裁委員會仲裁。
依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條 本合同連同附件共__頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人一份，買受人一份，____市房地產(chǎn)交易所一份。
第二十三條 本合同雙方簽訂后30天內(nèi)向____市房地產(chǎn)交易所辦理登記手續(xù)后生效。
企業(yè)管理 人(簽章) ________買受人(簽章)________
【法定代表人】： ____________【法定代表人】：____________
【委托代理人】： ____________【委托代理人】：____________
________年____月____日 ________年____月____日
登記部門：________登記時間：________年____月__日
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