商業(yè)辦公室租賃合同范本(2)-wenkub.com
2024-12-15 02:26 本頁面
【正文】
、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章。
第十二章合同生效及其他
，與本合同具有同等的法律效力。
，除有爭議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準(zhǔn))視為文件已被送達。在修繕期間，乙方不需支付租金直至重建或重修結(jié)束之日。
“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責(zé)任。
，本合同項下其他條款約定的違約及違約責(zé)任。
，該房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。
利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。
交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。
、終止
，且合同到期自然終止。
、責(zé)任。
、造成政府執(zhí)法部門依據(jù)北京市城市市容管理相關(guān)規(guī)定，對甲方或物業(yè)管理中心進行處罰，其處罰金由乙方全部承擔(dān)。甲方及物業(yè)管理中心有權(quán)拆除乙方違反本條款而設(shè)置或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標(biāo)記、裝飾、旗幟、海報或其他物件，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
(乙方企業(yè)產(chǎn)品宣傳、學(xué)習(xí)、推廣等播音室除外)或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途。
、衛(wèi)生的法律、法規(guī)及物業(yè)管理中心制定的安全、衛(wèi)生規(guī)則。
、物業(yè)管理費和各項應(yīng)繳納費用。
，甲方應(yīng)向乙方提供注冊公司必要的租用辦公場所證明。
，甲方應(yīng)監(jiān)督委托的物業(yè)管理中心為承租房屋提供正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能，使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運行狀況。
，如甲、乙雙方同意,保留乙方在承租單元內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。
第五章承租房屋交還
，乙方無需把承租房屋恢復(fù)到原交房裝修狀態(tài)。或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善。
，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責(zé)，并得到甲方同意，方可存放)。
，按附件二所述標(biāo)準(zhǔn)辦理交驗手續(xù)。
、保證金及物業(yè)管理費等過程中產(chǎn)生的手續(xù)費，均由乙方承擔(dān)。365)租用面積本月實際天數(shù)
在承租期內(nèi)，乙方除應(yīng)自覺履行交納房屋租金、物業(yè)管理費。
(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時)，所付保證金不退(不可抗力除外)。
，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權(quán)收回承租房外，乙方還須支付：應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。續(xù)后乙方應(yīng)在每公歷月的前個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向
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