【正文】 分之三的違約金。
，按附件二所述標(biāo)準(zhǔn)辦理交驗手續(xù)。
，如甲、乙雙方同意,保留乙方在承租單元內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。
、衛(wèi)生的法律、法規(guī)及物業(yè)管理中心制定的安全、衛(wèi)生規(guī)則。
、責(zé)任。
，該房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準(zhǔn))視為文件已被送達。
、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章。在修繕期間，乙方不需支付租金直至重建或重修結(jié)束之日。
利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。
、造成政府執(zhí)法部門依據(jù)北京市城市市容管理相關(guān)規(guī)定，對甲方或物業(yè)管理中心進行處罰，其處罰金由乙方全部承擔(dān)。
、物業(yè)管理費和各項應(yīng)繳納費用。
第五章承租房屋交還
，乙方無需把承租房屋恢復(fù)到原交房裝修狀態(tài)。
、保證金及物業(yè)管理費等過程中產(chǎn)生的手續(xù)費，均由乙方承擔(dān)。續(xù)后乙方應(yīng)在每公歷月的前個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方全額繳付當(dāng)季度的租金。
,其他相關(guān)費用見附件1。
第四章交房標(biāo)準(zhǔn)、改造、裝修及維護
，按約定向甲方繳納完畢首月保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理中心辦理入住手續(xù)。
，乙方應(yīng)自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權(quán)處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。若乙方違約，甲方或其委托的物業(yè)管理中心有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書面通告7天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調(diào)、水、燃氣及其它設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔(dān)。
，須向一家保險公司購買其區(qū)域內(nèi)的公眾責(zé)任險，其保險責(zé)任包括但不限于承租場所或其任何部分出現(xiàn)損毀或承租場所內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)、爆炸、水損、煙薰等事件或承租人或其雇員、代理人、承包商、受邀者或客戶之行為、失責(zé)或疏忽導(dǎo)致任何人身傷亡或財產(chǎn)損失或損毀，且保險額度應(yīng)能概括其所承租場所可能導(dǎo)致或發(fā)生的上述事件的保險賠償風(fēng)險。
、本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時，可按約定解除、終止合同。
，甲方應(yīng)負責(zé)本合同在乙方與新的所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十三章補充約定
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽訂日期：