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關(guān)于寫字樓購買熱門合同范本-wenkub.com

2024-12-15 01:43 本頁面
   

【正文】   【律師提示】:要么選擇仲裁要么選擇訴訟,仲裁是一裁終局?! 〉谑l 法律適用及爭議的處理  。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔(dān)。法律規(guī)定承租人享有優(yōu)先購買權(quán)?! ?4) 該寫字樓目前沒有租約。如當(dāng)事人沒有約定房屋差價,則可請求委托評估機構(gòu)對訟爭房產(chǎn)的市場價進行評估,評估時點為起訴之日,通過評估價與約定價的比較,確定房屋差價損失?! ∪魏我环讲话醇s定繳納相關(guān)稅費,導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款的百分之 作為違約金。甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項執(zhí)行?!  韭蓭熖崾尽浚弘p方約定違約方承擔(dān)定金責(zé)任后,守約方不可進一步追究違約方其他違約責(zé)任的,從約定?! 榉婪督灰罪L(fēng)險督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn),甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留 元作為交房保證金?! 〉谖鍡l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定  甲方雙方須在簽訂本合同 內(nèi),共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。  甲方在收到全部房款之日起____日內(nèi),將該寫字樓鑰匙交付給乙方?! “从嘘P(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費由 承擔(dān)?!  韭蓭熖崾尽浚喝绻I二手房時房款不是一次性付清的,那就得簽銀行貸款抵押合同?! ?2)買房向銀行抵押付款:  乙方于________年____月____日前向甲方支付首期房款人民幣 元。如果有可能,可以請律師在簽署買賣合同時根據(jù)具體情況充一些書面條款,抵抗一些未知的風(fēng)險。  【律師提示】:產(chǎn)權(quán)是二手寫字樓交易過程中隱患最大的部分。甲方承諾該寫字樓沒有被抵押或者為其他公司提供擔(dān)保等影響產(chǎn)權(quán)完整和歸屬的情形。位于第 層共 間,房屋結(jié)構(gòu)為 ,登記建筑面積 平方米(其中套內(nèi)建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米)。房屋用途為 。  
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