關(guān)于大連高新園區(qū)215215工程總承包施工合同審查法律意見書-wenkub.com
2024-12-15 01:42 本頁面
【正文】
刪除：“索賠期限”條款。
修改(6)為：其他項目保修期限按法律規(guī)定或雙方協(xié)商。
雙方約定本工程質(zhì)量保修期如下：
(1)、(2)不變。
4施工分包
、修改為：除主體結(jié)構(gòu)工程外，發(fā)包人依據(jù)本合同向承包人支付固定的總承包管理費、配合費，承包人不再向分包單位或供貨單位收取總承包管理費、配合費等任何費用。
、(3)修改為：由于承包人主觀原因停工達十日以上的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人并應(yīng)當無條件于七日內(nèi)退場，雙方于承包人退場后，按照本合同約定的綜合單價的[50]%結(jié)算工程款。因發(fā)包人原因合同解除，發(fā)包人不僅承擔因此造成的直接損失，并賠償承包人預期可得利益。如承包人逾期整改或整改兩次以上仍不能達到合同要求的，發(fā)包人有權(quán)就該部分工程另行委托其他施工單位施工，該部分工程款由承包人承擔，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人的工程款中直接扣除支付給新的施工單位。若由于承包人原因未能在本合同文件指定的總工期或任何允許延長竣工期期限內(nèi)開工或竣工，則承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，按合同價款的日萬分之三計算。(2)修改為：發(fā)包人違所本合同通用條款工程款支付的約定未按時支付工程款(包括進度款)的情況下，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任，按合同價款的日萬分之三計算。發(fā)包人不要求交付工程的，發(fā)包人承擔保管責任。
業(yè)主的任何延誤、妨礙或阻礙。
3竣工驗收
增加條文：、竣工期限的延長：如果有下列情況出現(xiàn)時承包人有權(quán)延長全部、或任何段落或部分工程的竣工期限，監(jiān)理工程師應(yīng)與承包人協(xié)商后確認決定可延長的時間并相應(yīng)通知承包人。
3工程款(進度款)支付
、(2)修改為：進度款：開工后1號樓及群樓地下工程結(jié)束后，承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告、當期工程技術(shù)資料及請款報告，發(fā)包人應(yīng)在[14]日內(nèi)，發(fā)包人按已完成工程相應(yīng)工程造價的70%向承包方支付工程進度款。
、刪除：原條文中“稅金”一詞。
合同價款
、修改為：本合同價款依據(jù)雙方所簽協(xié)議確定。(5)修改為：若發(fā)包人或政府相關(guān)部門認為在地下公共設(shè)施上方或周圍使用機械會造成損壞，承包人須以人工開挖設(shè)施周圍，并對任何損壞，意外或其他問題負責，自費修復，發(fā)包人承擔由此產(chǎn)生的費用。
、修改為：隱蔽工程及中間驗收所發(fā)生的費用按國家、省、市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
、修改為：本工程一切材料、設(shè)備和操作工藝均應(yīng)與合同文件所規(guī)定標準相符合。
、修改為：所有運抵工地現(xiàn)場之材料，必須完整無缺及有妥善包裝保護(凡需包裝之材料)，免受因搬動、天氣與其他任何情況引起的損壞。
、修改為：承包人對發(fā)包人原因?qū)е卵诱`工期的，發(fā)包人應(yīng)給予承包人發(fā)生的全部經(jīng)濟損失，并順延工期。工期中不應(yīng)包含法定假日、現(xiàn)場測試、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間。冊除(6)、(7)。
1施工組織設(shè)計和進度計劃
、(1)修改為：承包人應(yīng)在施工進廠后的7天內(nèi)提交一式六份詳細的施工組織設(shè)計。承包人應(yīng)支付一切用水費用和接駁費用，并按期向自來水公司繳納自來水費，并在竣工后將該等臨時系統(tǒng)拆除和搬走。
承包人工作
、刪除[
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1