【正文】 　　本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效?！　∫曳皆诔邪陂g要注意生產(chǎn)、生活安全措施的自行防護(hù)，甲方有監(jiān)督建議權(quán)，一切安全工作由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。水池、廁所每天沖刷打掃一次，夏秋季節(jié)隔日噴藥一次，保持正常廁所、水池衛(wèi)生，無異味?！　∫曳奖仨氉袷丶追降母黜?xiàng)規(guī)章制度和管理規(guī)定，遵守衛(wèi)生保潔制度，履行崗位責(zé)職，負(fù)責(zé)甲方門診樓內(nèi)部區(qū)域的所有衛(wèi)生保潔工作，包括門診大廳及各科科室牌、宣傳牌、門診一至四樓各科室內(nèi)外門窗及臺面、地面、墻壁、屋頂、樓梯扶手、臺階等?！　×⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效?！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔?！　〖追?章)：________________________　　乙方(章)：________________________　　關(guān)于保潔承包合同范本(四)　　甲方：____________________(以下簡稱甲方)　　乙方：___________________ (以下簡稱乙方)　　甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：　　一、完成時間及費(fèi)用：　　保潔時間從________年____月____日起至________年____月____日　　保潔費(fèi)___________ 元(大寫)　　二、保潔的形式的范圍及要求：　　張家港XX4店：　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查。以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。　　《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定，經(jīng)考核后高于_______分的，物業(yè)管理費(fèi)按同比例獎勵?！　?，占總積分的_______%?！　】己藰?biāo)準(zhǔn)：　　《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》中所列標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)進(jìn)行考核，并輔以打分形式?！　《?、檢查與考核　　檢查時間：　　每月____日、____日為定期檢查日，遇到節(jié)假日或公休日，檢查時間順延?！　　⒃O(shè)施的更新項(xiàng)目要立項(xiàng)，履行審批手續(xù)，竣工后要提交驗(yàn)收報(bào)告單?！　×?、除小修以外的其他維修工程量每季度與甲方結(jié)算一次?！　《?、甲方有權(quán)審計(jì)和清查乙方帳目及資金使用情況?！　　　〖追嚼U交的物業(yè)管理費(fèi)要專項(xiàng)利用，不得擠占，保證物業(yè)的維修標(biāo)準(zhǔn)?！　　　「黜?xiàng)規(guī)章制度應(yīng)完整、配套、齊全，具有約束力?！　　　《ㄆ趪姙⒖諝馇逍聞?，保持室內(nèi)環(huán)境整潔、空氣清晰?！　　　‰S時擦拭桌椅、各種會議牌、裝飾物、花卉等，要求無灰塵、無污漬，椅罩、沙發(fā)罩、布窗簾等要定期洗滌、更換。　　　　及時通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準(zhǔn)確無誤，文明禮貌，熱情周到，達(dá)到業(yè)主滿意?！　　　泥]局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報(bào)刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯領(lǐng)，對有問題的，要提出疑議?！　×?、收發(fā)　　內(nèi)容：負(fù)責(zé)公司內(nèi)部的信函、報(bào)刊、文件的郵寄與分發(fā)。　　　　定期對破損和老化設(shè)施進(jìn)行更換和修補(bǔ)，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等?！　　　≡O(shè)備每次維護(hù)、正常運(yùn)行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。如：管道刷防腐漆、電梯抹潤滑油等。　　四、電梯及高壓水泵　　內(nèi)容：對電梯、高壓水泵進(jìn)行日常維護(hù)，保養(yǎng)、檢修、處理隨機(jī)問題?！　　　I(yè)主要求其他需要維修的項(xiàng)目?！　　　∩舷滤团瘹獾谋ｐB(yǎng)，水暖設(shè)施跑、漏水的止水和修補(bǔ)，水閥、便器具、管道的檢修和更換等?！　　　⊥＼噲龅能囕v要排列整齊，隨時指導(dǎo)車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴(yán)防偷盜和交通事故的發(fā)生?！　　　ν鈦磙k事人員要進(jìn)行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識，講究文明禮貌?！　　　∶恐軓氐浊鍜咭淮危皶r清理污水、污物，保持四壁無灰塵。由衛(wèi)生維護(hù)人員隨時清理電梯間，每天負(fù)責(zé)更換地毯，以保持電梯清潔無雜物、污漬。對燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時擦拭?！　〉谌?物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)　　一、保潔：　　內(nèi)容：區(qū)域內(nèi)公用部分的日常清潔，設(shè)立專職衛(wèi)生人員以確保為業(yè)主提供一個清潔、舒適的工作環(huán)境?！　∷?、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)　　根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定收取保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)、管理費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)及特約服務(wù)費(fèi)等。根據(jù)實(shí)際情況采取批評、規(guī)勸、警告、制止、提請有關(guān)部門處理等措施。　　、設(shè)備不得擅自占用和改變使用功能，如需在物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施?！　。鶕?jù)甲方授權(quán)對物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受物業(yè)主管部門及有關(guān)政府部門和甲方檢查監(jiān)督?！　??！　?、按時交納物業(yè)管理費(fèi)。　　、年度計(jì)劃