業(yè)主大會議事規(guī)則模板-wenkub.com
2024-12-15 00:46 本頁面
【正文】 業(yè)主代表大會會議通過的有關(guān)議事規(guī)則的決定均是本議事規(guī)則的組成部分。
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第五條 業(yè)主代表大會建立以下檔案資料：
、紀要。業(yè)主代表大會及業(yè)主委員會印章由業(yè)主委員會主任負責管理，并按印章管理制度使用。但是，該項費用應(yīng)當嚴格控制在每個業(yè)主每年二元之內(nèi)。
第四條 業(yè)主、業(yè)主代表可以委托他人參加投票，但應(yīng)當事先簽署委托書。
第七條 業(yè)主委員會任期屆滿3個月前，應(yīng)當召開業(yè)主大會會議進行業(yè)主委員會的換屆選舉。
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第五條 業(yè)主委員會履行下列職責：
，報告物業(yè)管理的實施情況。業(yè)主委員會的日常事務(wù)由其主任負責。
業(yè)主代表大會對物業(yè)管理重大事項作出的有效決定，使少數(shù)業(yè)主利益受到損失的，其他業(yè)主給予相應(yīng)補償。業(yè)主代表大會作出、制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主代表大會議事規(guī)則，選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，專項維修資金使用和續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上通過。
、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施。經(jīng)百分這二十以上的業(yè)主代表提議，業(yè)主委員會應(yīng)當在接到該項提議之日起二十天內(nèi)組織召開業(yè)主代表大會臨時會議。
第六條 新的業(yè)主代表任期為本屆代表任期剩余部分。
業(yè)主代表區(qū)的劃分辦法，應(yīng)根據(jù)戶數(shù)多少，首次由業(yè)主委員會籌委會決定，以后由業(yè)主代表大會決定。
第四條 業(yè)主大會接受物業(yè)管理主管部門和當?shù)卣捅O(jiān)督和指導(dǎo)，遵守法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，不損害國家利益、社會公共
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