合肥市業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決票(修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則)---wenkub.com
2025-04-15 01:27 本頁(yè)面
【正文】 另外，《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條規(guī)定：建設(shè)單位或者其他行為人擅自占用、處分業(yè)主共有部分、改變其使用功能或者進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，權(quán)利人請(qǐng)求排除妨害、恢復(fù)原狀、確認(rèn)處分行為無(wú)效或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。 其次，《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十八條規(guī)定：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：(四)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。 首先，《物權(quán)法》第八十三條明確規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。 侵占小區(qū)公共綠地的行為，廣大業(yè)主深?lèi)和唇^，但此類(lèi)行為卻不好糾正。 篇3：案例：小區(qū)公共綠地被侵占，業(yè)委會(huì)有權(quán)起訴 案例：小區(qū)公共綠地被侵占，業(yè)委會(huì)有權(quán)起訴 某小區(qū)一樓部分業(yè)主公德意識(shí)淡薄，用柵欄圈占公共綠地改作自家的小花園，因前期物業(yè)公司管理不嚴(yán)、制止不力，致使此類(lèi)行為愈演愈烈，廣大業(yè)主對(duì)此十分不滿。 現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主往往認(rèn)為業(yè)主大會(huì)或者業(yè)委會(huì)一旦通過(guò)決議，業(yè)主就沒(méi)有權(quán)利改變。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定，對(duì)業(yè)主具有約束力。 小區(qū)選擇哪家網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)公司屬小區(qū)業(yè)主共同享有的權(quán)利。小區(qū)物業(yè)還說(shuō)之前蓋樓的時(shí)候預(yù)埋的就是某某公司的網(wǎng)絡(luò)，還剩有三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)，現(xiàn)在不讓進(jìn)，等于自己白交了三個(gè)月的錢(qián)，加
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