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2024-12-14 22:29 本頁面
【正文】 由甲方承擔的費用： 由乙方承擔的費用： 附 件 五 相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系) (粘貼線) (騎縫章加蓋處) 已購公房參加房改購房時的同住成年人意見： 同意出售上述房屋。 乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元(大寫)： 。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。 三、 第十一條 經甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。 一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款 %的違約金，合同繼續(xù)履行。 二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的 日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的 日內乙方未提出異議，合同即行解除。 在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。 甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。 (一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從 年 月 日起至 年 月 日止。(大寫)： 仟 佰 拾 萬 千 百 拾 元整。國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。結構： 。 (合同編號： ) 立房地產買賣合同人 出賣人(甲方)： 買受人(乙方)： 根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。 房地產權利保證條款范例：甲方保證，上述買賣的房地產不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。根據《上海市居住物業(yè)管理條例》規(guī)定，房地產買賣合同生效之日起的十日內，當事人應將房地產轉讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)，帳戶內結余維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定。 住房戶口遷移。 除上述情況外，《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定了國有土地租賃和土地使用權作價入股等其他土地有償使用形式，屬此范圍的，當事人應在第三條第(三)項內約定。 未補交土地出讓金的花園住宅出售時，買受人應向市或區(qū)縣房地局辦理國有土地使用權出讓手續(xù)，補交出讓金，并選擇合同第三條第(二)項。如承租人放棄優(yōu)先購買權，買受人購房后應繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。質量條款是買賣合同的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。 房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接
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