上海物業(yè)管理合同標準范本-wenkub.com
2025-12-04 22:28 本頁面
【正文】 、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料?！ 〉谌藯l 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效?！ 〉谌鍡l 本合同為期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 第三十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商方式解決。 第三十一條 補充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，由業(yè)主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱(房)_____、_____、_____等設(shè)施。 (四)物業(yè)交付使用，是指物業(yè)買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應(yīng)手續(xù)?！ 〉诙邨l 雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在日內(nèi)辦理交接手續(xù)?！ 〉诙鍡l 甲方違反本合同約定的義務(wù)，致使乙方不能完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準的，乙方有權(quán)依法解除本合同?！ ?五)_____________________________________________________________________________ (六)_____________________________________________________________________________ 第二十二條 甲方違反本合同第六條的約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達到本合同第二條、第五條約定的服務(wù)內(nèi)容和標準的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任?！ ?一)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的?！ ?三)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費的問題?！ ?三)授權(quán)乙方對業(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，依照《業(yè)主公約》的約定進行勸阻、制止。 第十九條 甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù) (一)在其制定的《業(yè)主公約》中向業(yè)主明示物業(yè)裝飾裝修管理要求等事項?！ ?三)________________________________________________________________________________________?！ ?三)業(yè)主在轉(zhuǎn)讓其物業(yè)時，其帳戶上的專項維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的維修、更新和改造?！ ！ ?三)停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位使用人應(yīng)按露天車位___________元個每月、車庫車位___________元個每月的標準向乙方交納停車管理服務(wù)費?！ 〉谑l 停車場收費分別采取以下方式： (一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應(yīng)按露天機動車車位___________元個每月、車庫機動車車位______元個每月、露天非機動車車位___________元個每月、車庫非機動車車位___________元個每月的標準向乙方交納停車費?！ ?三)____________________________________________ 第十條 物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)按(年季月)交納，業(yè)主應(yīng)在_______(每次繳費的具體時間)履行交納義務(wù)?！ ?二)酬金制。業(yè)主應(yīng)依照本合同第七條約定的標準向乙方交納物業(yè)服務(wù)費。 別墅________元月每平方米。具體內(nèi)容詳見附件九?！ ?五)物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七?！ 〉谖鍡l 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標準應(yīng)符合下列約定： (一)物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護，詳見附件三。 (八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項?！ ?四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)。 第二條 乙方為本物業(yè)管____區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項?！ 〖追剑篲_______________ 業(yè)主委員會主任：______ 地址：________________ 聯(lián)系電話：____________ 乙方：________________ 法定代表人：__________ 資質(zhì)等級：____________ 證書編號：____________ 地址：_________
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