20xx年最新二手房買賣合同-wenkub.com
2024-12-14 22:14 本頁面
【正文】 第十四條 本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中賣方_______份，買方_______份，房屋權(quán)屬登記部門一份，_______份。 第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。 第十條 不可抗力 ，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。 。 (二)買方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款_________%的違約金。 (三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理 在雙方正式交接前，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化(如遭受水淹、火災(zāi)、車輛撞擊等)，雙方對合同價格重新協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。((1)和(2)不作累加) (1)逾期在______日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 (2)逾期超過______日后，買方有權(quán)退房。 。 買方和賣方對房屋目前的質(zhì)量狀況表示認(rèn)可，賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題。 賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。 (三)關(guān)于貸款的約定 買方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款，買方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_______種方式解決： (1)買方自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給賣方。 第三條 成交價格、付款方式 (一)該房屋成交價格為：人民幣___________元(大寫_____________________元整)。賣方應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。 (危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋)。 (二)該房屋土地使用權(quán)證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。 (二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為___________。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。 第七條 本合同主體 ，委托代理人________即甲方代表人。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本，作為購房定金。 二手房買賣合同(范本) 賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方) 份證號碼：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1