20xx城市商鋪?zhàn)赓U合同實(shí)用模板-wenkub.com
2024-12-14 22:06 本頁面
【正文】 其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前________個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)進(jìn)行維修。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 三、租賃期限 本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。該門面建筑面積共_______平方米。 第十二條本合同如有未盡事宜 按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 (4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 第五條合同的變更、解除與終止 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。 合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿________個(gè)月前一次性交清，依此類推。 第三條租金及支付方式 該房屋每月租金為____元(大寫________佰________拾________元整)。 出租期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇___________商鋪________號(hào)，商鋪面積約____平方米左右。 ，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。 ，如乙方不同意甲方收回此門面出租。 第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān) 乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外?；虼娣盼ｋU(xiǎn)物品影響公共安全。 ，托欠時(shí)不的超過___天。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 城市商鋪?zhàn)赓U合同3 出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽定本合同： 第一條 承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地號(hào)______市區(qū)路____號(hào)商鋪、其樓上樓下全部__________平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。 如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。 出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。 十一、其他約定 租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水______元/噸，電______元/度)無特殊情況約定不變。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的
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