20xx廠房租賃平等合同范文范本(1)-wenkub.com
2024-12-14 22:06 本頁面
【正文】 其他報送審批機關。 十四、本合同未盡事宜，有雙方協(xié)商確定。 十二、違約責任 甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房，否則應負責賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟損失?？商崆敖K止合同。 八、合同終止時，乙方應盡量保證原設備的完好無損。甲方增設的建筑物，按照增設面積加收租賃費，若乙方增設的建筑物，增設的部分不用繳納租賃費。電費價格按照威海市現(xiàn)行標準交納。 四、甲方的責任 在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況，甲方應積極修繕，所需費用由甲方承擔，由于地震等不可抗力造成的建筑物破損，由甲方承擔。 第二十一條、合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。 第十九條、適用法律 ，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以______仲裁委員會______分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。 第十七條、有關稅費 按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。 第十五條、合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 第十四條、免責條款 ，將按本條第2款執(zhí)行。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。 乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。 乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。 ，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。 ，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 第七條、專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________. ，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。 第五條、租賃費用的支付 ，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。第____年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。 第三條、免租期及租賃物的交付 ，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 ，由乙方自行管理。 第一條、租賃物位置、面積、功能及用途 (以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 ，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以
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