局長在物業(yè)管理表彰會講話-wenkub.com
2024-12-07 04:11 本頁面
【正文】 加強物業(yè)管理是改善人居環(huán)境、維護社區(qū)和諧穩(wěn)定、提升城市管理和社會管理水平的重要手段。高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)不僅惠及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，而且給周圍的居民乃至整個城市帶來良好的環(huán)境效益，專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)不僅能夠延長物業(yè)的使用壽命，而且節(jié)能減排，美化環(huán)境，奉獻社會。物業(yè)主管部門也要從規(guī)劃建設(shè)階段提前介入，就小區(qū)規(guī)劃設(shè)計提出物業(yè)管理經(jīng)營服務(wù)用房、各專營公司向最終業(yè)主提供終端服務(wù)等提出專業(yè)的合理性建議，并監(jiān)督實施，切實從源頭上減少物業(yè)糾紛。只有將小區(qū)管理與社區(qū)管理緊密結(jié)合起來，才能推動業(yè)主的真正自治，解決物業(yè)管理中的諸多問題。同時，加強正確的輿論引導(dǎo)，積極推進業(yè)主物業(yè)服務(wù)消費觀念轉(zhuǎn)變，培養(yǎng)花錢買服務(wù)、花錢買環(huán)境意識，共同營造和諧家園，使我市的物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展。 一是進一步加大《條例》宣傳貫徹落實力度。如，在管理方面，企業(yè)經(jīng)營普遍困難，提供的物業(yè)服務(wù)水平還較低；從業(yè)人員素質(zhì)有待提高，專業(yè)人才缺乏；服務(wù)市場不成熟，行業(yè)競爭不規(guī)范，尤其缺乏物業(yè)龍頭企業(yè)。先后有12個住宅小區(qū)和大廈項目先后獲得全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)、全省優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)、全省物業(yè)管理示范大廈稱號。我市的物業(yè)管理也經(jīng)歷了從無到有，由小變大，逐步規(guī)范發(fā)展壯大的過程。要積極探索工作方法，及時總結(jié)工作經(jīng)驗，扎實穩(wěn)妥推進，確保按期實現(xiàn)工作目標。市房管局將制定措施，鼓勵具備條件的開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目積極參與“一手交房，一手交證”，并簽訂協(xié)議，通過企業(yè)信用評價體系進行考核，對工作不積極、不配合，措施不到位的，錄入企業(yè)信用不良記錄檔案。充分利用各類新聞媒體，廣泛宣傳“一手交房，一手交證”意義、做法，宣傳表彰實施這項工作好的開發(fā)企業(yè)，把“一手交房、一手交證”作為開發(fā)企業(yè)信用評價、資質(zhì)審定、優(yōu)秀住宅小區(qū)評審的重要依據(jù)。截止目前，這項工作取得了階段性成果，年底前2000戶新購房業(yè)主將全部兌現(xiàn)“一手交房，一手交證”。這些原因是市場還不規(guī)范、監(jiān)管還不到位、服務(wù)還不同步的集中體現(xiàn)?？傮w看，我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康，形勢很好。辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記3786件，%。開發(fā)行為和市
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