【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 現(xiàn)場(chǎng)土方平衡工作 ,我公司考慮先行進(jìn)入 ,在 4 月 5日開始。按施工總控制坐標(biāo)網(wǎng)進(jìn)行合攏。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 嚴(yán)禁酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不得酒后作業(yè)。 管道吊裝的吊點(diǎn)應(yīng)綁扎牢固，起吊時(shí)應(yīng)服從統(tǒng)一指揮，動(dòng)作協(xié)調(diào)一致，非操作人員不得進(jìn)入作業(yè)區(qū)域。 在現(xiàn)場(chǎng)堆碼管道時(shí)，要按規(guī)定地點(diǎn)堆放，嚴(yán)禁超高堆放，人不準(zhǔn)上去踩蹬。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。要求每道工 序完成后進(jìn)行班組自檢，交接做 實(shí)后方可轉(zhuǎn)入下道工序。 對(duì)水泥、砂、石料進(jìn)場(chǎng)后必須做原材料試驗(yàn)，申請(qǐng)混泥土及砂漿配合比，施工時(shí)有專職試驗(yàn)人員進(jìn)行計(jì)量監(jiān)督。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 (b) 下管和穩(wěn)管：采用人工下管中的立管壓繩下管法，關(guān)管道應(yīng) 慢慢落到基礎(chǔ)上，應(yīng)立即校正找直符合設(shè)計(jì)的高程和平面位置，將管段承口朝來水方向。 （ d） 驗(yàn)收：在槽底清理完畢后根據(jù)施工圖紙檢查管溝坐標(biāo)、深度、平直程度、溝底管基密實(shí)度是否符合要求，如果槽底土不符合要求或局部超挖，則應(yīng)進(jìn)行換填處理。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ a） 定位放線：先按施工圖測(cè)出管道的坐標(biāo)及標(biāo)高后，在按圖示方位打樁放線，確定溝槽位置、寬度和深度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，偏差不得超過質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 沖洗管道，直至所排出的水無雜質(zhì)。 （ D） 管道沖洗：分段沖洗或整個(gè)系統(tǒng)安裝完畢后進(jìn)行，沖洗前先拆除管道已安裝的水表叫短管代替，并隔斷與其他正常供水管線的聯(lián)系，沖洗時(shí)用高速水流 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 3） 地溝墊層處理：要求溝底是堅(jiān)實(shí)的自然土層，如果是松土填成的或溝底是塊石都需進(jìn)行智處理，松土層應(yīng)務(wù)實(shí)，塊石則鏟掉上部后鋪上一層 （ B） 鋪設(shè)管道的程序包括下管和穩(wěn)管、管道接口處理。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 給排水分部施工方案 給水管道按照先上游后下游的順序，排水管道按照先下游后上游的順序，對(duì)各分項(xiàng)工程 流水作業(yè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ J） 子時(shí)，要檢查梯子有無缺損。 （ F） 施工現(xiàn)場(chǎng) 應(yīng)按指定通道行走，不能從危險(xiǎn)地區(qū)及吊物件下方通過，危險(xiǎn)部位要設(shè)鮮明的標(biāo)志牌，夜間有紅燈示警。 ： （ A） 行各級(jí)安全管理制度和各項(xiàng)安全操作規(guī)程，施工前做好安全交底，堅(jiān)持每周安全值班制度，并做好記錄。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ： 所有設(shè)備、材料和工藝應(yīng)符合有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、 IEC、 IEE 布線規(guī)范和供電局要求，所有電纜符合 IEC 標(biāo)準(zhǔn)，容量、標(biāo)壓符合國(guó)家規(guī)定。彎曲如超過兩次時(shí)，應(yīng)加裝過箱（盒）。 （ C） 配管為暗配。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 首先熟悉現(xiàn)場(chǎng)，其中包括電氣系統(tǒng)圖 、電氣接線圖、線路配管圖等電氣圖紙。安裝時(shí)每個(gè)燈位的接頭要保證連接安全可靠，同時(shí)進(jìn)行接頭的每個(gè)點(diǎn)，進(jìn) 行處理，配線要求工藝美觀，用戶線路做到安全可靠，重要燈具安裝做樣板方式進(jìn)行安裝，安裝完成一套，請(qǐng)甲方監(jiān)理人員共同檢查，同意安裝后再進(jìn)行安裝。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。應(yīng)有合格證、生產(chǎn)許可證，電纜附件安裝使用的鋼制緊固件除地腳螺栓外，應(yīng)用熱鍍鋅制品；電纜型號(hào)、規(guī)格、長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求，附件材料齊全；電纜兩端封閉嚴(yán)格，內(nèi)部不受受潮，放電纜不應(yīng)相交叉重疊，電纜的最小彎曲半徑為電纜外徑的 8倍，對(duì)電纜進(jìn)行絕緣耐壓實(shí)驗(yàn)，合格后并請(qǐng)建設(shè)單位幾監(jiān)理人員驗(yàn)收合格，然后進(jìn)行鋪沙放電纜蓋板。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。分項(xiàng)工種由項(xiàng)目部組織技術(shù)人員、質(zhì)檢員、施工人員進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。 中標(biāo)后立即只出嚴(yán)格的切實(shí)際的工程質(zhì)量計(jì)劃，配備充足合理的資源（人、機(jī)、料、法、環(huán)），以使施工緊張、協(xié)調(diào)、有序。 風(fēng)暴雨后特別注意，一有松動(dòng)立即進(jìn)行加固。 （ g） 樹木支撐的加固：應(yīng)每月定期檢查一次，大 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ c） 施肥：各種植物在生長(zhǎng)一定時(shí)期后應(yīng)與施肥，肥料選擇緩釋肥，肥效期應(yīng)滿足 32c 至少達(dá) 4個(gè)月，肥料應(yīng)存放水膠袋內(nèi)，防水防曬。 （ C） 養(yǎng)護(hù)內(nèi)容： （ a） 澆水：所有苗木均應(yīng)適時(shí)澆水，保持土壤濕潤(rùn)，種植后應(yīng)連續(xù)澆足透水三遍，以后視天氣情況隨時(shí)進(jìn)行水分的供應(yīng)，干旱季節(jié)增加澆水次數(shù)，澆水選擇在一天當(dāng)中的早晨或下午。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ ） 草坪的最終取平應(yīng)采用在草皮塊下墊細(xì)砂的辦法來完成，不得用滾壓。 （ d） 爬墻虎應(yīng)距石壁 150mm 處種植，使其能沿壁攀緣，長(zhǎng)春藤做為地被覆蓋物，在石墻頂部種植由上自下覆蓋石墻及巖壁的草坪。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ ） 種植后的喬木需用硬木或拉纖索固定，按招標(biāo)書提供的要求施工。 （ C） 苗木的假植：當(dāng)?shù)竭_(dá)現(xiàn)場(chǎng)不能在 48 小時(shí)內(nèi)種植完成的苗木，都應(yīng)當(dāng)對(duì)其實(shí)行混泥土護(hù)根 措施，選擇背風(fēng)背陰處做假植點(diǎn)，將苗木碼放整齊，露土埋嚴(yán)，并食糧澆水保證根部土壤潮濕，直至種植。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ f） 苗木根系應(yīng)保護(hù)完好，全部采用帶土球苗或袋裝苗。 （ b） 坑穴的挖掘應(yīng) 垂直線下，坑底部要鋤松 15cm。 （ c） 色帶、花卉地被按區(qū)域畫線，布點(diǎn)均勻。報(bào)告結(jié)果送交建筑師審批。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ C） 泥炭特性：我們選用東北地區(qū)生產(chǎn)的泥炭，它富含有機(jī)質(zhì)有很好的改良土壤的作用，肥力具長(zhǎng)效性。 （ A） 改良深度： （ a） 樹木以樹坑為單位，按 800—— 100mm的深度做為該良層。 （ D）回填土存放：存放位置應(yīng)事先征得建筑師的批準(zhǔn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ B）外購(gòu)?fù)吝x擇：需從居住區(qū)外調(diào)入適合園林植物生長(zhǎng)的好土，如砂壤土。 軟園林施工方案及質(zhì)量保證措施： ： 在施工現(xiàn)場(chǎng)具備的情況下，樹木種植以春季施工 為主要季節(jié)，時(shí)間是 3月中旬 — 4 月底，草坪種植從 5月 — 5 月底。 應(yīng)由技術(shù)部門和材料部門、項(xiàng)目部共同完成。 嚴(yán)格對(duì)材料把關(guān) 嚴(yán)格控制材料的訂貨、加工質(zhì)量、在定貨、加工時(shí) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 嚴(yán)格控制焊條的質(zhì)量，必須進(jìn)行烘干處理并放 保溫箱內(nèi)隨用隨取。 嚴(yán)格控制鋼筋水泥的規(guī)格、形狀、尺 寸、數(shù)量 間距、錨固長(zhǎng)度、接頭位置，保護(hù)層的厚度，使之符 設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。 嚴(yán)格控制回填土質(zhì)量，控制好回回填土的含 量，使之接近最佳含水。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。潮濕的表面不得施漆。 （ C） 水性和乳液涂料施涂時(shí)的環(huán)境 ,應(yīng)按產(chǎn)品說明書的溫度 控制 .東期室內(nèi)施涂涂料時(shí) ,應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行 ,室溫應(yīng)報(bào)保持均衡 ,不得突然變化 . （ D） 木料表面施涂 (a) 施涂涂料前 ,應(yīng)將木料表面上的灰層、污垢的清除干凈。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ E） 應(yīng)注意路緣之間的縫 不大于 1cm，使之均勻。 路緣 （ A） 經(jīng)測(cè)量人員測(cè)量定位后方可施工。 （ G） 伸縮縫 （ a） 伸縮縫須于每 25m2 地臺(tái)面積或每 5 米單向提供一個(gè)。 （ b） 應(yīng)分層進(jìn)行回填碾壓，每層厚度不得超過 50cm，用碾壓機(jī)碾壓使之密實(shí)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ b） 若路床出現(xiàn)裂紋或軟彈現(xiàn)象則必須對(duì)其處理，裂紋情況應(yīng)曬水使之達(dá)到含水率要求重新碾壓，軟彈現(xiàn)象應(yīng)將其 挖出晾曬或加入白灰重新碾壓。 （ c） 抹底層漿：先把墻面澆水濕潤(rùn)，然后用 1： 3 水泥沙漿約為 6mm 厚刮一道，緊跟著同標(biāo)號(hào)灰與所沖的筋抹平，冷凝后澆水養(yǎng)護(hù)。 （ f） 侵磚：采用面磚和外墻磚鑲帖前，首先將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡 2h 以上，取出待表面涼干曬干凈后方可使用。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ b） 對(duì)基層吊垂直，套方，找規(guī)矩。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ A） 表面光滑、潔凈、接搓平整線角順直清晰。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ D） 抹面層砂漿：底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿。 （ G） 預(yù)埋拉接筋數(shù)量、長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范，留置間距偏差不超過 1 皮磚。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ C） 基礎(chǔ)墻的墻角每次 砌高度不超過五皮磚 ,隨盤隨靠平吊直 ,以保證墻身橫平豎直 ,砌墻應(yīng)掛通線 ,24 墻反手掛線 ,37墻以上應(yīng)雙面掛線。 （ B） 基礎(chǔ)大放腳的轉(zhuǎn)角處，應(yīng)按規(guī)定放土分頭，其數(shù)量為一磚半厚墻放三塊，二磚墻放四塊，以此類推。 得使用含水率達(dá)到飽和狀態(tài)的磚砌墻。 砌筑工程 磚澆水 粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤(rùn)，一般以水侵入磚四邊 為宜，含水率為 1015%，常溫施工不得用干磚，雨季不 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 (c5) 表面抹平：對(duì)振搗完畢的混凝土，應(yīng)用木抹子將表面壓實(shí)、抹平，表面不得有松散混凝土。 （ c2）澆注方法：對(duì)柱澆 時(shí)應(yīng)先將振棒柱底根部，使其振動(dòng)，在灌入混凝土，應(yīng)分層澆灌振搗，每層厚度不超過 60cm，邊下料邊振搗，連續(xù)作業(yè)澆灌到頂。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ b）混凝土運(yùn)輸 （ b1）混凝土自攪拌機(jī)卸出后，應(yīng)即使用翻斗車、手推車或吊斗車運(yùn)至澆灌地點(diǎn)。 （ a5）加料順序：一般先倒石子，在倒水泥，后倒砂子，最后加水，如摻粉煤灰的拌合物，應(yīng)在倒水泥時(shí)一并倒入；如需要摻外加劑，應(yīng)按規(guī)定與水同時(shí)。攪拌機(jī)相同應(yīng)設(shè)置 配合的標(biāo)志牌。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 混凝土工程 ( a )混凝土攪拌 （ a1）根據(jù)測(cè)定砂石含水率調(diào)整配合比中用水量。有抗震要求的地區(qū)，柱筋端頭應(yīng)彎成 135 度，平直長(zhǎng)度不小于 10d；如筋采用 90 度搭接，搭接處應(yīng)焊接，焊深縫度單面焊縫不小于 10d。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2） 綁扎接頭的搭建長(zhǎng)度按設(shè) 計(jì)要求。 （ F） 柱筋綁扎。預(yù)流洞口其 置 、標(biāo)高均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ c） 墻筋應(yīng)逐點(diǎn)綁扎，其搭接長(zhǎng)度和位置合設(shè)計(jì)和規(guī) 要求，搭建在中心和兩端用鐵絲綁牢。 （ E） 墻筋綁扎。 鋼筋工程 （ A） 按施工平面圖規(guī)定的位置清理，平整后鋼筋堆放場(chǎng)地 準(zhǔn)備的墊木，按綁扎順序分類堆放鋼筋，如有銹蝕預(yù)先進(jìn)行除銹處理。 定設(shè)施。 （ G） 模板及其支架在安裝過程中，必須設(shè)置防傾斜臨時(shí) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ C） 構(gòu)造簡(jiǎn)單，拆裝方便，并便于鋼筋的綁扎、安裝、 泥土的澆注和養(yǎng)護(hù)要求。接 時(shí)應(yīng)將 子垂直切齊。工地檢驗(yàn)方法，是 水將灰土緊握成團(tuán)，兩手輕捏即碎為宜。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ B） 石灰：應(yīng)用塊灰或生石灰粉；使用前充分熟化，不得 夾有未熟化的生石灰塊 ，其粒徑不得大于 5mm，也不得含有過多的水分。 （ c） 填方施工前，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、填料種類、設(shè)計(jì) 實(shí)系數(shù)，施工條件與合理壓實(shí)機(jī)具，并確定埋料含水量控制范圍、鋪土厚度和壓實(shí)遍數(shù)的參數(shù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。施工場(chǎng)地也應(yīng)根據(jù)需要安設(shè)照明設(shè)施，在 險(xiǎn)地段應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)志。 平整場(chǎng)地的表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，如設(shè)計(jì) 要求時(shí)，一般應(yīng)向排水溝方向做成不小于 2‰ 的坡度。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 土建分部工程施工方案 本分部工程根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙包括：土方工程、圍墻工程、花池工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、鋪裝工程及其他附屬設(shè)施。 具體做法先地下，后地