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房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)-資料下載頁(yè)

2024-12-06 23:21本頁(yè)面
  

【正文】 該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米?! ≡摲课莸墓灿没蚝贤课坏氖褂梅秶?、條件的要求。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?! 《⒆赓U用途  乙方租該房屋的用途為_(kāi)_______________。  乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛??! ∪⑥D(zhuǎn)租期限及交付日期  甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期?! ∞D(zhuǎn)租期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同?! ∷?、租金、支付方式和期限  甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計(jì)為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。  乙方支付租金的方式如下:_______?! ∥?、其它費(fèi)用  在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算?! ×?、房屋使用要求和維修責(zé)任  在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方。由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修?! ∫曳綉?yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。  轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)?! ≡谵D(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?! ∫曳叫柩b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。  甲方(簽字)______________  乙方(簽字)______________  ___________年_______月_______日  房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)篇10甲方:,身份證號(hào)?! ∫曳剑海矸葑C號(hào)。  丙方:有限公司  簽訂日期:  簽訂地點(diǎn):  鑒于:  ,于20xx年6月3日簽訂《租賃合作協(xié)議書(shū)》;  ,20xx年月日,甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》,約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方?! 槊鞔_本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議,以茲各方共同遵守:  一、租賃場(chǎng)地、面積  ,建筑面積平方米(非居住,有土地使用權(quán)證,無(wú)產(chǎn)權(quán)證)。其中一層建筑面積約平方米,,?! ?,乙方租賃使用的房屋面積如下:  一號(hào)樓第四層建筑面積平方米,二號(hào)樓第一層建筑面積平方米,二號(hào)樓第二層建筑面積平方米,四號(hào)樓第三層至第五層建筑面積平方米,四號(hào)樓屋面層建筑面積平方米,四號(hào)樓第一層的部分建筑面積平方米,四號(hào)樓第三層建筑面積平方米,五號(hào)樓建筑面積平方米。  以上合計(jì)建筑面積平方米?! 。涑凶馐褂玫姆课菝娣e如下:  四號(hào)樓第一層建筑面積平方米,四號(hào)樓第二層建筑面積平方米,三號(hào)樓第一層至第二層建筑面積平方米?! ∫陨虾嫌?jì)平方米?!  蹲赓U房屋平面分割圖》,為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù),圖中紅線(xiàn)內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積?! 《?、租賃期限  ,自20xx年6月6日起至20xx年6月5日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自20xx年10月21日起至20xx年6月5日止)。裝修期為3個(gè)月,裝修期不計(jì)租金?! 。ㄔ镔Y局大樓4號(hào)樓12層,3號(hào)樓12層),原租賃期至20xx年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達(dá)成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從20xx年10月21日起開(kāi)始按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。  ,如丙方繼續(xù)出租,甲方、乙方需要繼續(xù)承租的,應(yīng)于本協(xié)議屆滿(mǎn)前6個(gè)月向丙方提出書(shū)面請(qǐng)求,由具備溫州市國(guó)資委認(rèn)可資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估公司重新評(píng)估當(dāng)年市場(chǎng)租賃租金價(jià)格,并以該評(píng)估價(jià)作為首年租金,每年遞增2%,并另行簽訂租賃合同。否則,丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開(kāi)招租?!  ⒁译p方一致確定,如本協(xié)議期限屆滿(mǎn)后雙方繼續(xù)承租的,租金按《租賃合作協(xié)議書(shū)》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行?! 。追饺衾^續(xù)承租的,甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場(chǎng)地;甲方若不繼續(xù)承租的,由乙方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路55號(hào)房產(chǎn),建筑面積3052平方米的場(chǎng)地?! ∪?、租金 ?。▽?shí)付元,已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增2%?! 。ǖ谝荒曜饨鹨呀?jīng)支付完畢),以后每年遞增2%?! ?,均直接付給丙方,第一年付清一年租金,以后租金每半年一付,分別于每年的6月30日與12月30日前支付。  、乙雙方的匯租金賬戶(hù):  銀行:  賬戶(hù):  賬號(hào):  四、保證金  、電轄表,費(fèi)用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬(wàn)元(不計(jì)利息),乙方向丙方交納保證金5萬(wàn)元(不計(jì)利息)。在租賃期滿(mǎn)后,甲方與乙方不續(xù)租的,自雙方騰空?qǐng)龅睾笠粋€(gè)月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。  ,由甲方與乙方分別、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項(xiàng),不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償?! ∥濉⒈綄?duì)甲方轉(zhuǎn)租的意見(jiàn)  丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場(chǎng)地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定?! ×⑦`約責(zé)任  本協(xié)議自生效之日起,各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償非違約方的損失?! ∑摺?zhēng)議解決  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判?! “?、其他  《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三,該合同甲方與丙方的相關(guān)約定,涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的,乙方均予以認(rèn)可?! ?、乙方對(duì)各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任?! 。?jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。  甲方(簽署):乙方(簽署):  丙方(簽署):  附件一:租賃房屋平面分割圖  附件二:《租賃合作協(xié)議書(shū)》  附件三:《房屋租賃合同》
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