租賃房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書-資料下載頁
2025-08-24 15:10本頁面
【正文】 二、租用期限內(nèi)房屋租金為 __人民幣 (含建筑稅 )。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的 60%為 __萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。 四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。 五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 七、在房屋保修期內(nèi) (水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起 )甲方對房屋質(zhì)量問題保修。 八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。 九、違約責任 ，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 __萬元人民幣 (自違約之日起三十天內(nèi)付清 )。 ，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金 (即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租 期年數(shù) )，并一次性支付違約罰金 __萬元人民幣 (自違約之日起三十天內(nèi)付清 )。 ，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。 十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。 十 三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由 ____仲裁委員會仲裁 (當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴 )。 十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份 。副本六份，雙 方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。 十七、本合同附件 (由甲方提供 )。 (略 ) (略 ) 甲方： (蓋章 ) 乙方： (蓋章 ) 代表： 代表： 地址及電話： 地址及電話： 開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號： 年 月 日 租賃房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書
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