【正文】 賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一年通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉诰艞l違約責(zé)任　　1該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款?！　?因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償?！　?非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償?！　〉谑畻l解決爭議的方式　　1本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄?！　?甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：　　(一)提交成都市仲裁委員會仲裁?！　?二)依法向_________人民法院起訴?！　〉谑粭l其他條款　　11本合同自雙方生效。同時將該合同交相關(guān)部門登記備案?！　?2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力?！　?3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。　　14本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持份，_______一份，均具有同等法律效力?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　房屋租賃合同范本13甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國各項法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方所有的事宜達成以下一致條款，簽訂本合同，以資共同遵守?！　∫?、房屋描述　　第一條甲方出租給乙方的房屋座落在XX市XX路XX室（以下簡稱租賃房屋）。租賃房屋所有權(quán)證證書編號：XXX?！　”竞贤s定的租賃房屋系指本條　　第二條該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)專有建筑面積平方米。雙方確認，前述面積即為本合同項下計租面積，不再調(diào)整?！　”竞贤s定的租賃房屋系指本合同建筑面積及公共地方、附屬設(shè)施（包括外墻）?！　《?、租金　　第三條租賃房屋租金采用固定方式計收租金，每月_____元。乙方按每___個月交納租金?！　〉谒臈l租賃期間首月，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付一個月租金作為押金?！　〉谖鍡l租賃期間內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)費、水電費由乙方承擔(dān)?！　”竞贤Q的物業(yè)費、水電費是指物業(yè)公司、供水單位、供電單位按照國家規(guī)定統(tǒng)一收取的管理、使用費用。上述費用的收費方式及繳納標(biāo)準(zhǔn)按租賃房屋所在地物業(yè)管理公司、供水單位、供電單位公布的價格為準(zhǔn)?！　〉诹鶙l乙方根據(jù)本合同應(yīng)支付的租金可以銀行轉(zhuǎn)帳方式存入甲方指定的賬戶：　　開戶銀行：　　收款人名稱：　　銀行賬號：　　物業(yè)費、水電費由乙方自行向物業(yè)管理公司、供水單位、供電單位支付。　　三、租賃權(quán)　　第七條該房屋租賃期限為_____年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止?！　〉诎藯l租賃房屋自本合同簽訂當(dāng)日交付乙方使用?！　〖追奖ＷC租賃房屋交付時裝修完善，水電均可正常使用，并保證租賃房屋能夠正常居住、使用?！　〉诰艞l甲方應(yīng)結(jié)清租賃房屋交付前所有的費用(包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等)。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用及債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負責(zé)?！　〉谑畻l租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)對租賃房屋所在的建筑物內(nèi)的共用地方及其共用設(shè)施進行日常維修、保養(yǎng)，并保證其始終處于正常運作狀態(tài)。若甲方拒不履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，乙方有權(quán)另行委托他人代為維修或保養(yǎng)，但一切相關(guān)的費用以及乙方因此遭受的損失均應(yīng)由甲方承擔(dān)?！　〉谑粭l甲方同意乙方可將本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。　　第十二條本合同租賃期滿時，乙方選擇續(xù)租的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　第十三條在租賃期內(nèi)，甲方如出售租賃房屋，應(yīng)保證不影響對租賃合同所有條款的效力，同時應(yīng)提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)?！　∷摹⒏诫S義務(wù)　　第十四條雙方約定，在租賃期間內(nèi)，甲方提供一個停車位供乙方使用?！　〉谑鍡l乙方有權(quán)根據(jù)自身需要在本合同使用場所內(nèi)懸掛招牌、廣告及其他設(shè)施。　　第十六條甲方負責(zé)對租賃房屋的出租情況向物業(yè)管理公司、公安機關(guān)等相關(guān)部門進行備案登記。因甲方未及時辦理備案登記，因此造成的法律后果及經(jīng)濟損失由甲方自行承擔(dān)?！　∥?、違約責(zé)任　　第十七條甲方的違約情形：　?。?）甲方不能提供房屋或房屋不符合約定或法定條件，影響正常使用的；　?。?）租賃期間，租賃房屋發(fā)生所有權(quán)變動，影響租賃房屋使用的；　?。?）甲方未盡修繕義務(wù)，影響正常使用的；　?。?）甲方未向乙方如實披露租賃房屋抵押情況，抵押權(quán)人要求行使抵押權(quán)的；及甲方抵押租賃房屋，未書面通知乙方的；　　（5）甲方遲延交付房屋達10日的；　?。?）租賃房屋存在糾紛、涉及訴訟、或存在司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、查封或者以其他形式限制相關(guān)權(quán)利的，影響到乙方使用的；　?。?）甲方提前解除合同的；　?。?）甲方違反本合同其他的約定事項?！　〉谑藯l本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后三天內(nèi)予以更正，本合同另有規(guī)定的除外；逾期未能更正，另一方要求違約方支付本合同約定2個月的租金作為違約金?！　〉谑艞l如發(fā)生不可抗力事件造成租賃房屋遭到破壞，導(dǎo)致租賃房屋已無法滿足乙方的使用要求，乙方應(yīng)有權(quán)經(jīng)書面通知甲方后終止本合同。　　六、合同效力　　第二十條在合同期內(nèi)，有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：　　（1）甲方違反本合同第十六條情形之一的；　　（2）在租賃期內(nèi)，乙方可以提前一個月書面通知甲方，并向甲方另外支付相當(dāng)于一個月租金的補償而提前解除本合同。如因甲方違約導(dǎo)致乙方提前解除合同的，乙方無需支付補償費?！　。?）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；　　乙方依據(jù)前述條件單方終止合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，要求甲方返還押金，退還多收的預(yù)交款項并賠償損失?！　〉诙粭l在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同?！　〉诙l本合同正本一式叁份，雙方各持一份，備案登記壹份，各份均具同等法律效力?！　∑摺幾h解決　　第二十三條本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行及其爭議的解決，均應(yīng)適用中華人民共和國的相關(guān)法律及受其管轄?！　〉诙臈l甲乙雙方在履行本租賃合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，將依照中華人民共和國的有關(guān)法律，提交乙方所在地人民法院通過訴訟解決。　　甲方：乙方：　　年月日年月日　　房屋租賃合同范本14出租方(以下簡稱甲方)：xxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　承租方(以下簡稱乙方)：xxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：　　一、租賃地點及設(shè)施　?。簒xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。房型規(guī)格xxxxxxxxxx。居住面積平方xxxxxxxxxx米。　　二、租用期限及其約定　?。杭追酵庖曳阶庥媚?。自xxxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日?！　。好吭聏xxxxxxxxxxxxx元人民幣?！　。喊磝xxxxxx支付，另付押金xxxxxxxxxxxxxx元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息?！　?、電、天然氣、暖氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方支付。　　，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失?！　?1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　?2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的?！　?3)乙方無故拖欠房屋租金達xxxxxxx天?！　?4)連續(xù)三個月不付所有費用的?！　∪?、雙方責(zé)任及義務(wù)　　、電、天然氣、取暖、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用?！　。曳蕉疾荒軐⒀航疝D(zhuǎn)換為房屋租金?！　?，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，甲方如出售房屋，必須提前一個月通知乙方。　　，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先?！　。?、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本合同?！　。绨l(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任?！　?，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)?！　∷摹⑵渌幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。　　本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　∥?、入住時的水、電、天然氣字數(shù)：　　出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　xxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日　　房屋租賃合同范本15出租方(以下簡稱甲方)：______________承租方(以下簡稱乙方)：______________　　身份證：_______________________________身份證：_______________________________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方將坐落在______________________________的房屋，建筑面積____________平方米、使用面積____________平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：_______________________?！　〉诙l房屋用途　　該房屋用途為租賃住房?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋?！　〉谌龡l租賃期限　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃__期限?！　〉谒臈l租金　　，計人民幣(大寫)____________________，交納方式為_______付?！　　Ｏ雀逗笥??！　　！　〉谖鍡l付款方式　　乙方按月支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)?！　〉诹鶙l交付房屋期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l房屋押____付____　　，甲方收乙方押金______________元，乙方退房時，結(jié)清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金?！　　　〉谝淮巫夥勘仨毾雀督o甲方________個月的租金______________元。三個月后按合同　　第四條執(zhí)行?！　〉诎藯l違約責(zé)任　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為______________租金的____%，為______________元　　第九條身份證明　　乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯蚓秩藛T核實及調(diào)查，退房時歸還。　　第十條租房有關(guān)　　乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)?！　?一)甲方為乙方提供物品如下：　　(1)________________　　(2)________________　　(3)________________　　(4)________________　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：　　(1)水表現(xiàn)為：______噸?！　?2)電表現(xiàn)為：______度?！　〉谑粭l維修養(yǎng)護責(zé)任　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失?！　〉谑l免責(zé)條款　　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　。辜滓译p方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。　　因上述原因而終止合同的，租XX實際使用時間計算，多退少補?！　〉谑龡l爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)豞_____________村居委會申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向人民起訴?！　〉谑臈l其他約定事宜　　XXX　　XXX　　第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。　　本合同一式_______份，甲乙方各執(zhí)_______份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________　　電話：_________________________電話：_________________________　　________年____月____日________年____月____日