【正文】 八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方?！　【拧⒈竞贤缴Ш?，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢?！　∈?、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效?！　〕鲎夥?甲方)： 承租方(乙方)：　　授權代表人： 授權代表人：　　簽約日期： 年 月 日　　簽約日期： 年 月 日2020年房屋租賃合同9　　簽約日期：年月日　　甲方：_______________________身份證號碼：_______________________　　乙方代表：_______________________身份證號碼：_______________________　　第一條本合同所指標的為_______________________?！　〉诙l甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限為人，甲方確保主臥常居人數上限為人，乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行?！　〉谌龡l租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交房屋押金元(押金會在合租關系正常中止時退還)，當月房租元。以后房屋租金交納日期為每月號，水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本次合同正常終止期為年月日?！　〉谒臈l共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施?！　〉谖鍡l合租期間物業(yè)管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。水、電、煤氣按實際居住人數分攤(本合同規(guī)定為人)，雙方任何一方做飯產生的相關水電、煤氣費用不再另行收取?！　〉诹鶙l合租期間，本著和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，如因對方過失造成的財產等損失，按法律規(guī)定進行賠償?！　〉谄邨l朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費用?！　〉诎藯l平時私人做飯或搭火，根據雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。　　第九條在租住期間，雙方應本著節(jié)約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的安全。　　第十條乙方如需退房，應提前1個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止。　　第十一條合租期間人為損害房間財產，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定?！　〉谑l乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權?！　〉谑龡l因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月，知會乙方?！　〉谑臈l乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同　　，留宿社會閑雜人員　　　　　　第十五條甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同　　，留宿社會閑雜人員　　　　第十六條本合同自訂立之日起，即告生效?！　〉谑邨l本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份?！　「剑弘姳頂礯_________煤氣數_________水表數_________　　附件：原房屋合同復印件，暫住證復印件　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________　　聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________2020年房屋租賃合同10　　出租人：(以下簡稱甲方)　　承租人：(以下簡稱乙方)　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此，以資共同遵守?！　∫弧⒆赓U物地點為：　　二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設施設備詳見交接：　　三、租賃物用途：餐飲業(yè)?！　∷摹⒆赓U期限：共計年，從年月日起至年月日止。　　五、租金標準：第一年年租金為人民幣元，第二年租金元整。第三年租金元整。　　六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納?！　∑?、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年月日一次性支付?！　“恕⒙募s保證：　　乙方向甲方繳納風險抵押金元整。期滿退場日內無息退還?！　≡谧赓U期內，乙方應合法經營，甲方協(xié)助乙方辦理經營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及、抽檢等費用。　　在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或賠償?！　∽赓U期內，乙方應按照消防部門要求自行設消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定，簽訂消防，在乙方內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。　　九、違約責任：　　經雙方協(xié)商約定違約金為年租金的10%?！　≡谧赓U期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任?！　∫曳皆诔凶馄趦任窗春贤s定的繳付租金的，每逾期一天按月租金的10%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任?！　∽赓U期內，乙方一般不能改變經營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任?！　〖追轿窗幢竞贤s定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的10%向乙方償付違約金。　　十、合同的變更、解除和終止：　　經甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同?！　∫曳接捎谧陨淼脑蛐杞獬贤瑫r，應提前兩個月，以書面形式甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任?！　∫虿豢煽沽Σ荒軐崿F合同目的，合同可以解除?！　⊙b修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。　　經雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處?！　∽赓U期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∈?、本合同適用中華人民共和國，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理?！　∈?、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力?！　〖追?蓋章)：　　乙方(蓋章)：　　年月日s(“content_relate”)。