【導(dǎo)讀】六層磚混施工組織設(shè)計。第一節(jié)建筑概況3. 第二章施工總體部署4. 第五節(jié)項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場的保證措施8. 第六節(jié)主要工藝檢測計量器具使用計劃表10. 第七節(jié)專業(yè)施工人員使用計劃10. 第一節(jié)現(xiàn)場布置原則與標化管理要求11. 第五節(jié)現(xiàn)場生產(chǎn)、生活設(shè)施12. 第一節(jié)測量儀器與專業(yè)人員的配13. 第六節(jié)主體鋼筋工程18. 品茗軟件輕松工作。第九章工程重點、難點部位施工技術(shù)保證措施25. 第一節(jié)工期計劃安排26. 第十一章確保市優(yōu)質(zhì)保證措施28. 第五節(jié)加強質(zhì)量常見通病防治措施32. 第六節(jié)成品質(zhì)量保證措施35. 第一節(jié)安全保障措施36. 第八節(jié)竣工移交資料目錄44. 第十七章善后服務(wù)44. 杜絕重大傷亡與火災(zāi)事故，一般事故頻率控制在%以內(nèi)。述目標若未能實現(xiàn)，愿接受業(yè)主的處罰。業(yè)施工保障，各方通力協(xié)作的模式，卓有成效地實施質(zhì)量方針

　　

【正文】 23 時間 工種 低峰 高峰 管道工 8 10 電氣工 6 20 焊工 4 3 保溫工 輔助工 5 6 第二節(jié) 管道部分 821 管道安裝 安裝前必須進行管道內(nèi)的清理，不得有雜物毛刺鐵銹和污垢，安裝 好的毛坯管道開口端要及時加蓋，以防止雜物堵塞。 生活給排水應(yīng)先安裝立管、環(huán)形管、采用由下而上的施工順序，支管安裝應(yīng)在土建砌、隔墻時再進行安裝，注意檢查口的設(shè)置位置。 給排水采用鍍鋅管，鍍鋅管 100以下用絲扣連接， 100 以上采用焊接法蘭連接、排水管采用PVC管。 所有穿墻或樓面的管道必須設(shè)置套管。 PPR管用熱熔或絲扣，外露絲不得超過標準。 排水管的透氣管要穿出屋面 1M，穿出屋面雨水管均要安裝防塵罩。 所有支架必須在油漆后進行安裝，間距必須符合要求。 衛(wèi)生設(shè)備在工程后期安裝，但為 了給排水支管安裝的準確性，甲方必須先提供一套樣品。 822 管道試水、試壓： ①水壓試驗分段進行，試驗壓力為工作壓力的 倍， 14 分鐘壓力下降不大于 ，水壓試驗不得在氣溫低于 5℃時進行，否則應(yīng)有可靠升溫防凍措施。 管道試壓時，應(yīng)符合如下要求： a、水壓試驗應(yīng)使用清潔水質(zhì)。 b、為確保系統(tǒng)內(nèi)充滿水，應(yīng)開啟系統(tǒng)內(nèi)所有放氣閥排氣。 c、升壓過程中，試壓泵操作人員不得離崗，認真觀察壓力表升壓動態(tài)。 d、水壓試驗時，應(yīng)分配專人巡視管道系統(tǒng)，滲漏處應(yīng)做好標記。 ②被隱藏的生活污廢水管道，在隱蔽前必須做灌水 試驗，灌水高度為橫管至地面高度，被隱蔽的雨水管道在全系統(tǒng)未接通前，應(yīng)做水壓試驗，全系統(tǒng)接通后再作灌水試驗。 ③地下排水管采用落水試驗，其高點壓力為 2M 水柱，試驗時十五分鐘加水一次，并保持原柱刻度 5 分鐘不降為合格。 ④生活污廢水主立管和排出管，安裝后應(yīng)作通球試驗。 8電氣部分 管線、箱盒的安裝 ①暗配電線管應(yīng)沿最近線路敷設(shè)，埋入墻內(nèi)的穿線管，管外壁的離墻面凈間隙不得小于 15mm。 ②管道在穿越建筑物基礎(chǔ)時應(yīng)加另保護套管，（但不得穿過設(shè)備基礎(chǔ)）穿越伸縫時兩邊應(yīng)加過路盒，兩盒之間用金屬軟管連接，并注意 防止水泥砼漿浸入。 品茗軟件 輕松工作 24 ③電管拗彎不允許有折皺凹穴和裂縫、拗彎后的彎度不能大于管外徑的 倍，彎曲半徑應(yīng)大于6D（暗配應(yīng)大于 10D），明配管在只有一個彎頭時不小于 4D。 ④電線管敷設(shè)超過下列長度時應(yīng)加中間接線盒。 管線長度每超過 45m 無彎曲時 管線長度每超過 30m 有一個彎時 管線長度每超過 20m 有二個彎時 管線長度每超過 12m 有三個彎時 ⑤水平或垂直敷設(shè)的明配管的允許偏差值管線長度在 2m內(nèi)時，不能大于 3mm，但全長不得大于管內(nèi)徑的 1/2。 ⑥電線管敷設(shè)：一層頂板以上樓層均為 PVC管敷設(shè)，接口采用粘接，管口應(yīng)光 滑，粘接要牢固，鋼管在箱盒兩端應(yīng)用Φ 6 鋼筋跨接焊，鋼制保護管應(yīng)敲喇叭敷設(shè)好的管口用塑料堵實，防止異物進入予埋管，在砼樓板內(nèi)的電氣保護管應(yīng)避免三管于一點交叉，為密切配合土建，了解土建進度，凡需埋入在混凝土內(nèi)的線管、木磚、螺栓、預(yù)留孔及各種箱盒，均應(yīng)及時埋入。 ⑦消防系統(tǒng)的報警、保護管線應(yīng)按規(guī)定全部予埋暗敷，不允許明配敷設(shè)以確保安全可靠。 ⑧暗裝的電氣箱應(yīng)及時采用塑料泡沫或破布填實，防止砼漿入箱盒內(nèi)。 配電柜（盤）配電箱的安裝 配電柜有低壓和動力控制柜，配電箱的動力照明配電箱等，安裝方式有明裝，暗裝，二種， 無論明裝，暗裝盤柜內(nèi)的一次、二次回路均應(yīng)接線正確，牢固可靠，并有規(guī)律地按順序排列，不得任意歪斜交叉。 a、落地安裝：柜和盤體排列要橫平豎直，盤體應(yīng)垂直（垂直誤差不大于 2mm），柜（盤）表面油漆應(yīng)做到無損傷，基礎(chǔ)安裝符合規(guī)定。 b、掛墻式或嵌入式安裝：箱體應(yīng)固定牢固保持平直標高統(tǒng)一，進出線位置準確，暗裝箱面應(yīng)保證與墻面平行，不許凹陷凸出墻面確保美觀，配電箱距地一般為 。 電纜導(dǎo)線敷設(shè)： a、電纜導(dǎo)線敷設(shè)便于檢查、更換、中間連接和分支連接均采用熔焊、壓接和搪錫并作絕緣測試符合安全規(guī)定要求。 b、穿入管 內(nèi)的導(dǎo)線必須符合電壓等級，線徑大小等設(shè)計要求，絕緣電阻符合要求，穿線時應(yīng)按先主線后支線的方式進行。 c、穿線管內(nèi)和線槽內(nèi)的導(dǎo)線額定電壓不低于 500V，導(dǎo)線總截面應(yīng)不大于管口截面的 40%，不大于線槽截面的 80%，穿導(dǎo)線前應(yīng)將管內(nèi)線槽內(nèi)的雜物污水清除干凈。 d、不同系統(tǒng)，不同回路不同電壓的導(dǎo)線嚴禁穿在同一根保護管內(nèi)，導(dǎo)線在管內(nèi)嚴禁接頭。 e、設(shè)備接地線使用多股銅芯線，接地線專用。 f、燈具安裝前應(yīng)擦拭干凈，鑲?cè)胧綗艟邞?yīng)配合二次裝修，設(shè)備調(diào)試轉(zhuǎn)動需照明提前安裝。 h、防雷接地系統(tǒng)：防雷接地引下線應(yīng)隨土建主體施工進 行將柱內(nèi)主筋焊連，屋面避雷網(wǎng)在女兒墻施工后安裝，但要配合女兒墻施工埋設(shè)支架，注意將伸出屋面的金屬與避雷網(wǎng)連接及陽光棚的接地，要求焊接長度、焊面滿足防雷接地的要求。 g、工程弱電方面有有線電視、電話、電腦布線系統(tǒng)，水電表遠程計量系統(tǒng)等配管及橋架安裝與強電要求相同，安裝操作要點如下： （ 1）強弱電保護不能要同一個盒內(nèi)，應(yīng)各自成為獨立的管線系統(tǒng)，亦不能共用同一條沒用金屬隔開的線槽。 （ 2）電視線、電話的接線具有方向性，接線時先剝開電線的外絕緣屏，然后將屏蔽折回緊繞在保護層上，再用壓螺母壓緊蔽線，將中心高頻線順時針 方向繞在輸出或輸入點上，并壓緊，穿線時避免打斷和打圈，中心導(dǎo)線與屏蔽線不可短接。 （ 3）所有導(dǎo)線，控制電纜的端頭一定要編號掛牌，并以備后查。 品茗軟件 輕松工作 25 第九章工程重點、難點部位施工技術(shù)保證措施 第一節(jié)工程重點、難點部位 基礎(chǔ)施工中的原體觀測 基礎(chǔ)混凝土的抗裂 施工與不均勻沉降的預(yù)防工作 鋁合金鋼窗的預(yù)埋件布設(shè) 建筑工程的綜合管理與文明施工 專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)管理 第二節(jié) 工程重點、難點施工技術(shù)措施 針對上述重點、難點，在施工準備上高度重視，周密制訂針對措施，工程實施中精心組織 、科學管理，以確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。 基礎(chǔ)土方施工時，由專業(yè)技術(shù)人員組建測量小組，對工程周邊原有建筑和基坑護坡原體上設(shè)置各種監(jiān)測點，組成監(jiān)控系統(tǒng)，實施信息化監(jiān)控。 基礎(chǔ)混凝土施工成立現(xiàn)場指揮辦公室，在施工技術(shù)、質(zhì)量與檢測、生產(chǎn)調(diào)度、安保維修、物資與后勤等方面預(yù)先周密計劃，確保施工連續(xù)，砼質(zhì)量穩(wěn)定可靠，振搗密實到位，保濕保溫養(yǎng)護，施工控溫主要從配合比上（選用低水化熱水泥，降低其用量）、降低澆筑溫度（現(xiàn)場石子冷水沖洗用深井水攪拌砼）、推遲水化熱峰值期（摻磨細粉煤灰和緩凝劑）、使用微膨水泥（利用其補償收 縮、減少溫度應(yīng)力）、自然散熱（薄層澆筑、循序漸進）、表面養(yǎng)護等方面控制。 為了最大限度地降低建筑物的不均勻沉降，采用如下措施： a、嚴格地基驗槽與基坑處理，土方挖至設(shè)計標高后及時設(shè)置集水井，專人抽水，確保地基的干燥，同時及時驗槽，確?；淄临|(zhì)符合設(shè)計要求，并及時澆筑砼墊層，防止地基回彈，嚴防坑底土體遭受雨水侵蝕。 b、沉降觀測信息化施工，及時繪制沉降曲線圖，作為施工安排的依據(jù)； 本工程混凝土施工中難度大且易產(chǎn)生裂縫，擬采用如下措施： a、優(yōu)化配合比設(shè)計：選用中國水泥廠 普硅水泥，質(zhì)量穩(wěn)定，活性高，大于 67MPA；石子選用南京湯山 5— 25MM 連續(xù)級配碎石，針片狀粒含量不大于 5%，含泥量不大于 1%；砂采用三元門場江砂，細度模數(shù)在 — ，含泥量不大于 2%，摻合料選用南京熱電廠 I 級磨細粉煤灰代替部分水泥，以減少水泥水化熱，改善混凝土的和易性和可泵性；外加劑采用江蘇省建科院研制的 JM— Ⅲ高效微膨減少劑。 b、控制入模溫度：根據(jù)進行計劃與季節(jié)溫度，控制混凝土入模溫度 35度，骨料白天采用冷水沖洗，必要時采用深井水攪拌，以降低骨料溫度。 針對工程規(guī)模大，文明施工要求高，綜合管理難的特點，挑選優(yōu)秀項目經(jīng)理 ，組建強有力的項目班子，實行管理。詳見本組織設(shè)計第三章。 針對專業(yè)施工隊伍多的特點，實現(xiàn)土建總承建負責制，成立專門的協(xié)調(diào)辦公室，負責多方協(xié)品茗軟件 輕松工作 26 調(diào)管理，具體措施詳見本組織設(shè)計第十四章。 第十章工期計劃與工期保證措施 第一節(jié)工期計劃安排 根據(jù)工程結(jié)構(gòu)情況、現(xiàn)場施工條件及擬投入的施工實力、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料和在保證質(zhì)量的前提下，快速施工的成熟經(jīng)驗，本著科學、負責和積極的精神，經(jīng)過周密考慮決定用 218 個日歷天完成本次施工任務(wù)，比定額工期提前 54 天。因此在施工中各工序必須緊密結(jié)合，及時穿插，其分階段控制 計劃如下： 基礎(chǔ)工程計劃 30 天，主體工程計劃 80 天，裝修工程計劃 85天，零星工程 5 天，室外工程計劃 18天。 主體結(jié)構(gòu)施工五層后，插入由下而上進行粗裝修施工，待工程封頂即由上而下進行外裝飾，屋面結(jié)束后進行室內(nèi)精裝修。水電安裝緊隨結(jié)構(gòu)砌體進行，設(shè)備安裝施工等及時穿插，相互創(chuàng)造條件，密切配合。 第二節(jié) 施工總進主度計劃網(wǎng)絡(luò)圖與橫道表 施工總進度計劃網(wǎng)絡(luò)見附圖： 第三節(jié) 工期保證總體措施 組織措施： a、有力的指揮體系： 由具有豐富施工經(jīng)驗與一流管理水平的曾獲“市級優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱號的建設(shè)部核準 的一級資質(zhì)的項目經(jīng)理負責本工程的施工管理，同時配足專業(yè)施工技術(shù)管理人員組建堅強有力的項目部，明確職責，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，既保證項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)威性，又注意發(fā)揮各職能部門的主觀能動性，齊心協(xié)力做好工作。 b、優(yōu)秀的施工隊伍： 信譽好、素質(zhì)高的施工隊伍是保證工程按期完成的基本條件之一，我公司擬選擇由業(yè)主考察認定的從事過大型及類似工程施工，素質(zhì)高、信譽好、作風硬的隊伍進行本工程的施工，確保工程按計劃進行。 物質(zhì)措施： a、采用先進的垂直運輸機械：現(xiàn)場投入四臺 QTZ40 塔吊和五臺施工井架，負責現(xiàn) 場材料垂直運輸和水平倒運。以加快施工進度。裝修階段現(xiàn)場設(shè)置和二臺砂漿攪拌機，及時供應(yīng)裝修所用砂漿和零星砼。其它主要設(shè)備見施工機械使用計劃表。 b、應(yīng)急措施，考慮在先：利用消防水池蓄水，確保突然停水時施工的正常運轉(zhuǎn)。廣結(jié)朋友，提高材料緊缺時的儲備串換能力，保證現(xiàn)場材料的及時供應(yīng)。 品茗軟件 輕松工作 27 技術(shù)措施： a、選用先進的模板體系：墻模采用組合拼裝大模板，面板采用九夾板。重量輕、剛度大、整體性強、周轉(zhuǎn)次數(shù)高、施工速度快，施工方便。 柱模板采用夾板模板，剛度大，支模速度快，裝拆迅速，砼外觀質(zhì)量好。 梁板支撐系統(tǒng)采用門架早拆 支撐體系，施工時即在梁、板底模上間隔一定距離設(shè)置一小塊與整個底模分離的活板，單獨一根支桿加以支撐，當達到一定強度（約設(shè)計強度 50%）時，就可以拆除大面積底模，只保留這一小塊活板與支撐。這樣既加快了模板的周轉(zhuǎn)，又減少了模板和勞動力投入量，確保施工進度。 b、積極推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)：如冷軋扭、 PPR 給水管、 UPVC 下水管等，可以加快施工進度，同時廣泛開展群眾性的 QC 攻關(guān)活動，為生產(chǎn)排憂解難，確保工程一次成優(yōu)。 c、合理安排工序：提前插入裝修施工、水電安裝。 d、組織均衡流水施工 施工流水作業(yè)是一種科學的施工 組織方法，綜合運用各種先進的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個流水段上的持續(xù)時間，實現(xiàn)均衡流水施工。我公司曾在多棟超高建筑施工中實施流水作業(yè)，達到了工期短、質(zhì)量好、用工少、投入低的綜合效益。 經(jīng)濟措施： a、引進競爭機制：制訂獎勵政策，鼓勵加班加點，采取經(jīng)濟獎罰手段，激發(fā)職工的勞動積極性。 b、加大獎罰力度，項目經(jīng)理部與材料供應(yīng)商簽訂合同，加大延誤處罰力度，促使其按期提前完成。 職工農(nóng)忙不放假，采用經(jīng)濟補償措施穩(wěn)定現(xiàn)場施工人員。 配合措施： a、成立專門協(xié)調(diào)部：施工期間，加大協(xié)調(diào)管理力度 ，主動與業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)各工種、各相關(guān)專業(yè)分包單位之間的工作，積極配合，提供方便，為快速優(yōu)質(zhì)施工創(chuàng)造有利條件。 b、加強服務(wù)，主動配合和協(xié)助業(yè)主在施工過程中涉及到工程設(shè)計變更，材料供應(yīng)、供水、供電、交通、市容環(huán)保以及配套工作上的困難，及時解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問題，保證施工正常進行。 c、充分發(fā)揮土建、安裝一家，便于配合協(xié)調(diào)的優(yōu)勢，妥善安排工藝流程，相互創(chuàng)造條件，加快施工進度。 d、虛心接受政府監(jiān)督，施工中主動邀請政府職能部門前來指導(dǎo)傳經(jīng)，積極預(yù)防質(zhì)量問題，加快施工進度。 信息管理措施： a、 建立情報室，項目經(jīng)理部及時掌握有關(guān)建設(shè)工程的法律，法規(guī)、政策，并及時下發(fā)、宣傳。特別對工程造價、工程質(zhì)量監(jiān)督等方面予以認真對待，成立情報室，具有效工程施工規(guī)范、規(guī)定、標準圖等。 b、 實施微機管理，對工程的進度、質(zhì)量、安全納入電腦控制保證有關(guān)信息及時準確傳達到有關(guān)人員，使工程進度得到全面控制。 第四節(jié) 實施工期計劃過程控制措施 實行項目經(jīng)理負責制行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督各項基本職能。 以工程總進度計劃為主線，以階段里程碑計劃為控制點，細化進度計劃，以日保周、以周保旬、以旬保月，以月保 階段控制點，以各控制點保總進度。 對施工過程實行動態(tài)管理，根據(jù)不同施工工