房地產(chǎn)企業(yè)年度工作計(jì)劃與房地產(chǎn)企業(yè)營銷策劃匯編-資料下載頁
2024-11-23 03:56本頁面
【正文】 個(gè)業(yè)主俱樂部——招商會(huì)，提供諸多特色貼心服務(wù)，真正體現(xiàn)了品牌開發(fā)商處處為業(yè)主著想的可持續(xù)發(fā)展理念。據(jù)悉，首批vip客戶中，不少人是招商地產(chǎn)品牌的忠實(shí)追隨者。隨著招商地產(chǎn)全國化戰(zhàn)略的推廣，他們也是跟隨招商置業(yè)中國。而招商在蘇州開發(fā)的聯(lián)排別墅依云水岸4月份推出一期200多套，幾天內(nèi)被搶購一空，上海項(xiàng)目更是延續(xù)了此番熱銷場景。 ③商家聯(lián)盟方式—— 樓盤名：合生?珠江帝景 “珠江合生會(huì)商家聯(lián)盟”成立大會(huì)XX年8月6日在位于cbd核心區(qū)的珠江帝景項(xiàng)目現(xiàn)場舉行。珠江地產(chǎn)在京曾創(chuàng)下珠江帝景、珠江駿景、珠江綠洲等著名樓盤銷售佳績。此次成立“珠江合生會(huì)商家聯(lián)盟”，表明北京房地產(chǎn)市場正在走向成熟，服務(wù)意識(shí)正開始為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所接受。 ④活動(dòng)形式—— 奧林匹克花園樣板房“零底價(jià)拍賣” 上海奧林匹克花園于XX年11月26日舉行了“0底價(jià)拍賣樣板房”活動(dòng)。在不到一天的時(shí)間，大約500多位購房者來電咨詢。 萬里雅筑“率先降價(jià)” XX年6月27日，普陀區(qū)上海萬里城中心區(qū)域的萬里雅筑二期開盤前幾天，高調(diào)向媒體發(fā)布了最新價(jià)格：最低7350元/平方米，均價(jià)8500元/平方米。相較今年上半年區(qū)域一手房價(jià)一度達(dá)到13000元/平方米的高位，一躍成為萬里板塊最低價(jià)新盤。萬里雅筑二期7月2日開盤，售樓處出現(xiàn)罕見的購房者爆滿的場面。 錦繡滿堂假日樓市統(tǒng)一價(jià) XX年國慶黃金周期間，錦繡滿堂首推“統(tǒng)一價(jià)”——這一非常大眾化卻很經(jīng)典的促銷方式應(yīng)對“假日樓市”。不分樓層(1——18樓)全部實(shí)行11000元/平方米，“統(tǒng)一價(jià)”期間，錦繡滿堂共銷售商品房近30套。 華潤置地客戶資源的“滾雪球”嘗試 華潤置地在上海蟄伏了3年時(shí)間。3年磨劍，出了一本書和一個(gè)項(xiàng)目：《風(fēng)情上海灘》和上海灘花園。而在客戶積累中，華潤置地在北京已經(jīng)積累了3萬名的客戶資源；上海1000~XX名；成都XX~3000名；武漢XX多名；合肥XX多名……如果將全國4萬~5萬名客戶資源進(jìn)行1：5的傳遞模式設(shè)想，華潤在3年的跨地區(qū)運(yùn)作中，已經(jīng)為自己積累了25萬人的潛在客戶。 海上?！皠?chuàng)意周” XX年11月30日至12月6日，“海上?！眲?chuàng)意園區(qū)舉行了“上海國際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)周”。來自30多個(gè)國家的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)、640家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)的6000多件作品將參展。這次活動(dòng)從一定程度上確立了“海上海”作為一個(gè)獨(dú)立的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的地位和個(gè)性，確定行業(yè)領(lǐng)軍的地位，同時(shí)良好的商業(yè)經(jīng)營必然不斷提升“海上?！眑oft的租金、售價(jià)，使物業(yè)價(jià)值不斷攀升。 萊頓小城“保障計(jì)劃” 萊頓小城“購房無憂”方案從XX年10月1日開始實(shí)施，其最具吸引力之處在于：自即日起凡購買萊頓小城只需支付總房款的30%，即可簽定購房合同，余款70%可在XX年5月115日期間(交房前一個(gè)月)支付。國慶黃金周期間，購房無憂方案已經(jīng)獲得了消費(fèi)者廣泛的認(rèn)可。 海洲國際華園logo海選 XX年11月初，部分媒體披露了《8萬元贈(zèng)慧眼——海洲國際華園“新logo(標(biāo)志)”有獎(jiǎng)海選活動(dòng)》消息后，在上海乃至長三角引起巨大反響，在不到三天的時(shí)間內(nèi)，海洲國際華園售樓處共接到300多通來電咨詢、800多組來人實(shí)地考察、送達(dá)和寄達(dá)的選票突破5000張，收到新標(biāo)志設(shè)計(jì)樣稿30多組，還順帶銷售了5套房子。 ⑤體驗(yàn)活動(dòng)—— 樓盤名：百仕達(dá)?紅樹西岸 紅樹西岸搬出了老子《道德經(jīng)》中的“上善若水”這樣一個(gè)意象，努力營造1種“上善生活觀”，并以種種活動(dòng)讓客戶體驗(yàn)到這種感覺。派對、賽馬、帆船，紅樹西岸成為一個(gè)高品質(zhì)生活組織者，對于它的客戶，生活方式不再是一個(gè)抽象的概念，而是可以直接介入的生活。如在畢加索原作展中，紅樹西岸出資40萬元，在紅樹西岸展出的20天中，吸引了XX多名目標(biāo)客戶前往觀展。 ⑥產(chǎn)品說明會(huì)—— 樓盤名：新湖?香格里拉 新湖在杭州的首個(gè)項(xiàng)目“香格里拉””，XX年在凱悅大酒店最大的宴會(huì)廳舉 行了產(chǎn)品說明會(huì)，以高檔豪宅別墅形象，炫目登場。由于準(zhǔn)業(yè)主不斷涌入，酒店 服務(wù)生不得不多次加座，已經(jīng)佐證其項(xiàng)目的沖擊力。
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