【導(dǎo)讀】1 羇羈膇薈袃羇艿莀蝿羇莂薆螅羆膁荿蟻羅芄蚄羀羄莆蕆袆羃蒈螞螂膈蒅蚈肁芀蟻薄肁莃蒄袂肀肂蠆袈聿芅薂螄肈莇螇蝕肇葿薀罿肆腿莃裊肅芁薈螁膅莃莁蚇膄肅薇薃膃膅莀羈膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆腿節(jié)蒆羈腿莄螞襖羋蕆蒄螀芇膆蝕蚆袃艿蒃螞袃蒁螈羀袂膁薁袆袁芃螆螂袀蒞蕿蚈衿蒈莂羇羈膇薈袃羇艿莀蝿羇莂薆螅羆膁荿蟻羅芄蚄羀羄莆蕆袆羃蒈螞螂膈蒅蚈肁芀蟻薄肁莃蒄袂肀肂蠆袈聿芅薂螄肈莇螇蝕肇葿薀罿肆腿莃裊肅芁薈螁膅莃莁蚇膄肅薇薃膃膅莀羈膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆腿節(jié)蒆羈腿莄螞襖羋蕆蒄螀芇膆蝕蚆袃艿蒃螞袃蒁螈羀袂膁薁袆袁芃螆螂袀蒞蕿蚈衿蒈莂羇羈膇薈袃羇艿莀蝿羇莂薆螅羆膁荿蟻羅芄蚄羀羄莆蕆袆羃蒈螞螂膈蒅蚈肁芀蟻薄肁莃蒄袂肀肂蠆袈聿芅薂螄肈莇螇蝕肇葿薀罿肆腿莃裊肅芁薈螁膅莃莁蚇膄肅薇薃膃膅莀羈膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆腿節(jié)蒆羈腿莄螞襖羋蕆蒄螀芇膆蝕蚆袃艿蒃螞袃蒁螈羀袂膁薁袆袁芃螆螂袀蒞蕿蚈衿蒈莂羇羈膇薈袃羇艿莀蝿羇莂薆螅羆膁荿

　　

【正文】 監(jiān)理人應(yīng)在收到申請報告后的 14天內(nèi)批復(fù) 。 當(dāng)監(jiān)理人認為需要修訂合同進度計劃時 ， 承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示 ， 在 14天內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂的合同進度計劃 ， 并附調(diào)整計劃的相關(guān)資料 ， 提交監(jiān)理 17 人審批 。 監(jiān)理人應(yīng)在收到進度計劃后的 14天內(nèi)批復(fù) 。 不論何種原因造成施工進度延遲 ， 承包人均應(yīng)按監(jiān)理人的指示 ， 采取有效措施趕上進度 。 承包人應(yīng)在向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的同時 ， 編制一份趕工措施報告提交監(jiān)理人審批 。 由于發(fā)包人原因造成施工進度延遲 ， 應(yīng)按第 ； 由于承包人原因造成施工進度延遲 ，應(yīng)按第 。 單位工程進度計劃 監(jiān)理人認為有必要時 ， 承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示的內(nèi)容和期限 ， 并根據(jù)合同進度計劃的進度控制要求 ， 編制單位工程進度計劃 ， 提交監(jiān)理人審批 。 提交資金流估算表 承包人應(yīng)在按第 ， 按下表約定的格式 ， 向監(jiān)理人提交按月的資金流估算表 。 估算表應(yīng)包括承包人計劃可從發(fā)包人處得到的全部款額 ， 以供發(fā)包人參考 。 此后 ， 當(dāng)監(jiān)理人提出要求時 ， 承包人 應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)提交修訂的資金流估算表 。 資金流估算表 （ 參考格式 ） 金額單位 年 月 工程預(yù)付款 完成工作量付款 質(zhì)量保證金扣留 材料款扣除 預(yù)付款扣還 其它 應(yīng)收款 累計應(yīng)收款 11. 開工和竣工 (完工 ) 開工 監(jiān)理人應(yīng)在開工日期 7 天前向承包人發(fā)出開工通知。監(jiān)理人在發(fā)出開工通知前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計算。承包人應(yīng)在開工日期后盡快施工。 承包人應(yīng) 按第 款約定的合同進度計劃，向監(jiān)理人提交工程開工報審表，經(jīng)監(jiān)理人審批后執(zhí)行。開工報審表應(yīng)詳細說明按合同進度計劃正常施工所需的施工道路、臨時設(shè)施、材料設(shè)備、施工人員等施工組織措施的落實情況以及工程的進度安排。 若發(fā)包人未能按合同約定向承包人提供開工的必要條件 ， 承包人有權(quán)要求延長工期 。 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人的書面要求后 ， 按第 ， 與合同雙方商定或確定增加的費用和延長的工期 。 承包人在接到開工通知后 14天內(nèi)未按進度計劃要求及時進場組織施工 ， 監(jiān)理人可通知承包人在接到通知后 7天內(nèi)提交一份說明其進場延誤的書面報告 ， 報送監(jiān)理人 。 書面報告應(yīng)說明不能及時進場的原因和補救措施 ， 由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān) 。 竣工 (完工 ) 承包人應(yīng)在第 。 合同工程實際完工日期在合同工程完 18 工證書中明確 。 發(fā)包人的工期延誤 在履行合同過程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。需要修訂合同進度計劃的，按照第 款的約定辦理。 （ 1）增加合同工作內(nèi)容； （ 2）改變合同中任何 一項工作的質(zhì)量要求或其他特性； （ 3）發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點的； （ 4）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ? （ 5）提供圖紙延誤； （ 6）未按合同約定及時支付預(yù)付款、進度款； （ 7）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。 異常惡劣的氣候條件 當(dāng)工程所在地發(fā)生危及施工安全的異常惡劣氣候時 ， 發(fā)包人和承包人應(yīng)按本合同通用合同條款第 １２ 條的約定 ， 及時采取暫停施工或部分暫停施工措施 。 異常惡劣氣候條件解除后 ， 承包人應(yīng)及時安排復(fù)工 。 異常惡劣氣候條件造成的工期延誤和工程損壞 ， 應(yīng)由 發(fā)包人與承包人參照本合同通用合同條款第 。 本合同工程界定異常惡劣氣候條件的范圍在專用合同條款中約定 。 承包人的工期延誤 由于承包人原因，未能按合同進度計劃完成工作，或監(jiān)理人認為承包人施工進度不能滿足合同工期要求的，承包人應(yīng)采取措施加快進度，并承擔(dān)加快進度所增加的費用。由于承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計算方法在專用合同條款中約定。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務(wù)。 工期提前 發(fā)包人要 求承包人提前完工 ， 或承包人提出提前完工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的 ， 應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進度的措施和修訂合同進度計劃 。 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費用 ， 并向承包人支付專用合同條款約定的相應(yīng)獎金 。 發(fā)包人要求提前完工的 ， 雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前完工協(xié)議 ， 協(xié)議內(nèi)容包括 ： (1)提前的時間和修訂后的進度計劃 ； (2)承包人的趕工措施 ； (3)發(fā)包人為趕工提供的條件 ； (4)趕工費用 （ 包括利潤和獎金 ）。 12. 暫停施工 承包人暫停施工的責(zé)任 因下列暫停施工增加的費用和（或）工期延誤由承 包人承擔(dān)： （ 1）承包人違約引起的暫停施工； （ 2）由于承包人原因為工程合理施工和安全保障所必需的暫停施工； 19 （ 3）承包人擅自暫停施工； （ 4）承包人其他原因引起的暫停施工； （ 5）專用合同條款約定由承包人承擔(dān)的其他暫停施工。 發(fā)包人暫停施工的責(zé)任 由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的 ， 承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和 （ 或 ）增加費用 ， 并支付合理利潤 。 屬于下列任何一種情況引起的暫停施工 ， 均為發(fā)包人的責(zé)任 ： (1)由于發(fā)包人違約引起的暫停施工 ； (2)由于不可抗力的自然或社會因素引起的暫停施工 ； (3)專用合同條款中約定的其它由于發(fā)包人原因引起的暫停施工 。 監(jiān)理人暫停施工指示 監(jiān)理人認為有必要時，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示暫停施工。不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應(yīng)負責(zé)妥善保護工程并提供安全保障。 由于發(fā)包人的原因發(fā)生暫停施工的緊急情況，且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時向監(jiān)理人提出暫停施工的書面請求。監(jiān)理人應(yīng)在接到書面請求后的 24 小時內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意承包人的暫停施工請求。 暫停施工后的復(fù)工 暫停施工后，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取有效措施積極消除暫停施工的影響。當(dāng)工程具備復(fù)工條件時，監(jiān)理人應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工通知。承包人收到復(fù)工通知后，應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復(fù)工。 承包人無故拖延和拒絕復(fù)工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人原因無法按時復(fù)工的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。 暫停施工持續(xù) 56 天以上 監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后 56 天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知，除 了該項停工屬于第 款的情況外，承包人可向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后 28天內(nèi)準許已暫停施工的工程或其中一部分工程繼續(xù)施工。如監(jiān)理人逾期不予批準，則承包人可以通知監(jiān)理人，將工程受影響的部分視為按第 （ 1）項的可取消工作。如暫停施工影響到整個工程，可視為發(fā)包人違約，應(yīng)按第 款的規(guī)定辦理。 由于承包人責(zé)任引起的暫停施工，如承包人在收到監(jiān)理人暫停施工指示后 56 天內(nèi)不認真采取有效的復(fù)工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約，應(yīng)按第 款的規(guī)定辦理。 13. 工程質(zhì)量 工程質(zhì)量要求 工程質(zhì)量驗收按合同約定驗收標(biāo)準執(zhí)行。 因承包人原因造成工程質(zhì)量達不到合同約定驗收標(biāo)準的，監(jiān)理人有權(quán)要求承包人返工直至符合合同要求為止，由此造成的費用增加和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達不到合同約定驗收標(biāo)準的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由于承包人返工 20 造成的費用增加和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。 承包人的質(zhì)量管理 承包人應(yīng)在施工場地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機構(gòu) ， 配備專職質(zhì)量檢查人員 ， 建立完善的質(zhì)量 檢查制度 。 承包人應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準和要求 （ 合同技術(shù)條款 ） 約定的內(nèi)容和期限 ， 編制工程質(zhì)量保證措施文件 ， 包括質(zhì)量檢查機構(gòu)的組織和崗位責(zé)任 、 質(zhì)量檢查人員的組成 、 質(zhì)量檢查程序和實施細則等 ， 提交監(jiān)理人審批 。 監(jiān)理人應(yīng)在技術(shù)標(biāo)準和要求 （ 合同技術(shù)條款 ） 約定的期限內(nèi)批復(fù)承包人 。 承包人應(yīng)加強對施工人員的質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)，定期考核施工人員的勞動技能，嚴格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程。 承包人的質(zhì)量檢查 承包人應(yīng)按合同約定對材料、工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝進行全過程的質(zhì)量檢查和檢驗，并作詳細記錄，編制工程質(zhì) 量報表，報送監(jiān)理人審查。 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查 監(jiān)理人有權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，包括監(jiān)理人到施工場地，或制造、加工地點，或合同約定的其他地方進行察看和查閱施工原始記錄。承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示，進行施工場地取樣試驗、工程復(fù)核測量和設(shè)備性能檢測，提供試驗樣品、提交試驗報告和測量成果以及監(jiān)理人要求進行的其他工作。監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應(yīng)負的責(zé)任。 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 通知監(jiān)理人檢查 經(jīng)承包人自檢確認的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人在約定的期限內(nèi)檢查。承包人的通知應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人應(yīng)按時到場檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認質(zhì)量符合隱蔽要求，并在檢查記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。監(jiān)理人檢查確認質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)修整返工后，由監(jiān)理人重新檢查。 監(jiān)理人未到場檢查 監(jiān)理人未按第 項約定的時間進行檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認。監(jiān)理人事后對檢查記錄有疑