【導讀】通用的工程施工合同條件和國家建設部制定的建設工程施工合同示范文本，的相關規(guī)定，由深圳市建設工程造價管理站修編制訂。及“附件”五部分組成。建設工程發(fā)承包雙方采用本合同示范文本簽訂施。售本合同示范文本或抄襲其中的任何條款內(nèi)容。

　　

【正文】 旁注 標題和旁 本合同條款的標題和旁注不視為合同條款或合同本身的一部分，在解釋及推定合同條 注 款時，不列入考慮。 11 3 書面形式 書面形式 除合同另有約定外，在合同履行過程中當事人各方發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均 應是書面的，都不應被無理扣壓或拖延。收件方應在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間。 二、合同文件 4 合同文件組成及解釋順序 合同文件 組成合同的各個文件應該是一個整體，彼此相互解釋，互為說明。除專用條款另有約組成及解 定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 釋順序 (1)協(xié)議書； (2)中標通知書 (適用招投標工程 )； (3)投標文件 (適用招投標工程 )； (4)經(jīng)確認的工程報價單或預算書 (適用非招投標工程 )； (5)專用條款和補充條款； (6)通用條款； (7)標準、規(guī)范及有關技術文件； (8)圖紙； (9)工程量清單； (10)雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件； (11)發(fā)包人和 (或 )工程師有關通知及工程會議紀要； (12)工程進行過程中的有關信件、數(shù)據(jù)電文 (電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件 )。 工程師作 當合同文件內(nèi)容含糊不清或相互矛盾時，由工程師作出解釋。如不同意工程師的解釋 出解釋 時，按通用條款第 36條關于爭議的約定處理 . 5 語言文字和適用法律、法規(guī) 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用 兩種以上 (含 兩種 )語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。 適用法律 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙 和法規(guī) 方在專用條款中約定 . 6 適用標準規(guī)范 適用標準 本工程的材料、設備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標準、規(guī)范的 及規(guī)范 要求。國家、行業(yè)及工程所在地地方標準、規(guī)范存在不一致時，發(fā)、承包人根據(jù)標準、 規(guī)范的適用范圍和本工程的實際情況在專用條款中約定選 用的標準、規(guī)范名稱。發(fā)包 12 人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定選用的標準、規(guī)范。 國內(nèi)沒有 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術 相應標準 要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行：發(fā)包人要 規(guī)范 使用國外標準、規(guī)范的，應在專用條款中明示國外標準、規(guī)范名稱，并負責提供中文 譯本。 7 圖紙 圖紙的提 發(fā)包人應按專用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)? 供和使用 數(shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完 整的圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得 將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無關的第三方。 保密要求 發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求和保密期限，保密措施費 用由發(fā)包人承擔。承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務。 圖紙?zhí)峁? 因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，打亂工程施工計劃，給承包人造成損失和 (或 )導致工 延誤 期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失和 (或 )順延延誤的工期。 承包人未 發(fā)包人之所以不能按約定提供圖紙，是因為承包人未能提交合同約定應由其提交的圖 提交圖紙 紙或提交的圖紙有誤所致，承包人無權要求發(fā)包人賠償損失、順延工期。 臨時工程 當工程師認為需要時，承包人應提交臨時工程的設計圖紙 2份，供工程師批準或備查。 圖紙 補充圖紙 發(fā)包人或工程師有權隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修 技術資料 復所需的補充圖紙和技術資料，承包人應予執(zhí)行。 8 通知 致承包人 根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知或指令均應發(fā)送或派 通知 專人送達承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其它地址。 致發(fā)包人 根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或工程師的一切通知均應發(fā)送或派專人送達發(fā) 或工程師 包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其它 通知 地址。 拒收通知 如一方拒絕簽收另一方通知，另一方以特快專遞等專用條款約定的方式將通知送至專 用條款中指定的地址，視為送達。 13 三、發(fā)包人和承包人 9 發(fā)包人 發(fā)包人代 發(fā)包人應任命發(fā)包人代表，發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。本合同中約定由發(fā) 表 包人確認、批準、同意、審批等事項均應以發(fā)包人或發(fā)包人代表簽字為準。發(fā)包人如 需更換發(fā)包人代表，應至少提前 7天通知工程師和承包人。 發(fā)包人 發(fā)包人應履行本合同所約定的全部義務。發(fā)包人應按本合同約定的期限和方式向承包 務 人支付合同價款及其它應支付的款項，并按本合同約定向承包人提供標準、規(guī)范、圖 紙、材料、設備、裝備及其它物品。 發(fā)包人工 發(fā)包人應在本工程開工前按照專用條款的約定完成以下工作， 并承擔相關費用： 作 (1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在 開工后繼續(xù)負責解決上述工作遺留的問題； (2)將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁到施工場地內(nèi)，保證施工期間 的需要； (3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，滿足施工運輸?shù)男枰? (4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實性、準確性負責； (5)辦理規(guī)劃、施工許可證以及停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的批件； (6)確定水準點與坐標控制點，組織現(xiàn)場交驗并移交給承包人； (7)組織承包人和設計人進行圖紙會審和設計交底； (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物 (包括文物保護建筑 )、古 樹名木等的保護工作； (9)發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人應做的其他工作。 發(fā)包人委 發(fā)包人可將 ，具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約 托 定，費用由發(fā)包人承擔。 發(fā)包人未 ，且未委托承包人辦理，給承包人造成損失（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失和（或）順延延誤的工期。 完成約定 工作 10 承包人 承包人義 。承包人應負責做好合同約定的設計工作 ,精 務 心組織施工，按時完成本工程及其在缺陷保修期內(nèi)對缺陷的修復。為此，承包人應提 供所需的全部監(jiān)督管理、人工、材料、設備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂 明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。 承包人工 ： 作 (1)由承包人負責設計的工程，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)完成發(fā)包人委 托的工程施工圖設計，經(jīng)工程師審核發(fā)包人確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； 14 (2)承擔施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設施； (3)按專用條款的約定向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔 由此發(fā)生的費用； (4)根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全生產(chǎn)、文 明施工等的管理規(guī)定，辦理相關手續(xù)，并通知工程師。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用， 因承包人責任造成的罰款除外； (5)在本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人以前，負責已完工程的保 護工作，保護期間發(fā)生損壞，應予以修復并承擔費用。如發(fā)包人要求承包人采取特殊 保護措施 ，發(fā)包人應承擔相應費用； (6)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物 (包括文物保護建筑 )、古樹名木等 的保護工作； (7)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清潔施工現(xiàn)場，承擔因 自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款； (8)發(fā)包人和承包人在專用條款內(nèi)約定承包人應做的其他工作。 承包人未 ，給發(fā)包人造成損失的，承包人應賠償發(fā)包人 完成約定 的損失。 工作 四、工程管理人員 11 工程師 工程師 。實施監(jiān)理的工程，發(fā)包人還應在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理內(nèi)容書面通知承包人。發(fā)包人對承包人的任何指令必須通過工程師發(fā)出。發(fā)包人如需更換工程師，應至少提前 7天以通知承包人。 工程師職 工程師應履行本合同條款約定的職責，行使本合同訂明或必然隱含的權力。除合同 權 明確說明外，工程師無權修改合同，亦無權免除承包人在合同內(nèi)的任何職責和義務。工程師在履行和行使其職權時，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責和義務。 工程師權 工程師行使下列權力時，應先取得發(fā)包人的批準： 力限制 (1)發(fā)布開工令、停工令、復工令； (2)向設計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期 (3)對本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價款和內(nèi)容上的變動； (4)對合同約定的承包人職責和義務進行變更； (5)提出或批準索賠； (6)簽發(fā)工程款支付證書； (7)合同條款中明確約定應取得發(fā)包人批準的其他權力； (8)專用條款中明確的其他需經(jīng)發(fā)包人批準的權力。 但是，當工程師行使上述需經(jīng)發(fā)包人批準的權力時，應視為發(fā)包人已予批準。 緊急情況 、財產(chǎn)安全和立即影響工程安危的緊急情況，且不可 時 能在事前把情況報告給發(fā)包人時，在不免除合同約定的承包人的任何職責和義務的情 15 況下，工程師可先行行使 ，并應在事后 24小時內(nèi)向發(fā)包人作出書面報告。 工程師權 (按有關規(guī)定或發(fā)包人 力委托 指定必須由工程師親自履行的職權不得轉授 )，亦可隨時將其授予工程師代表的任何職權撤回。任何此類授權和撤回應由工程師提前 7 天通知發(fā)包人和承包人，在未將有關文件副本送交承包人之前，該項授權和撤回不能生效。工程師代表對工程師負責，履行和行使工程師授予的職責和權力。工程師代表在其授權范圍內(nèi)履行職權時，視同工程師。 工程師指 ，及時向承包人提供所需的指令。工程師的指令由其本人簽字后 令 以書面形式送達項目經(jīng)理 (建造師 )，項目經(jīng)理 (建造師 )在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 必要時，工程師可以發(fā)出口頭指令，并在 48小時內(nèi)給予書面確認。對工程師的口頭指令，承包人應予執(zhí)行。如承包人在工程師發(fā)出的口頭指令 48小時之后，未收到工程師的書面確認，應在工程師發(fā)出口頭指令后 7天內(nèi)提出書面確認要求，工程師應在承包人提出書面確認要求后 48小時內(nèi)給予答復，逾期不予答復的，視為口頭指令已被 確認。 承包人認為工程師的指令不合理，應在收到指令后 24 小時內(nèi)向工程師報告，工程師應在收到承包人報告后 24 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，通知承包人。 工程師未 ，及時向承包人提供所需的指令、批準并履行約定的其他義務。 盡義務或 因工程師未能按合同約定履行義務或者因工程師的失誤，給承包人造成的損失和 (或 ) 失誤 導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。 工程師須 處理涉及發(fā)包人和承包人的權利和義務事項時，應根據(jù) 公正無私 合同條款約定，考慮各種情況，行使其酌情權，實事求是和公正無私地作出判斷并接受檢查，如發(fā)現(xiàn)有不當之處，應進行修正。 12 項目經(jīng)理（建造師） 項目經(jīng)理 (建造師 )，并授權他代表承包人履行本合同約定的權力和義 （建造師） 務。項目經(jīng)理 (建造師 )的人選由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意后在專用條款中明確。 項目經(jīng)理 (包括致發(fā)包人或工程師的通知 ),均應以書面形式 （建造師） 由項目經(jīng)理 (建造師 )簽字后發(fā)出