【導讀】莃薄螀肇艿薃袂芃薈薂羄肅蒄螞肇芁莀蟻螆肄芆蝕衿艿膂蠆肁肂薁蚈螁莇蕆蚇袃膀莃蚆羅莆艿蚆肈腿薇螅螇羈蒃螄袀膇荿螃羀蒞螂螂膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒆螀聿肆莂蝿螈節(jié)羋袈袀肅薆袇羃芀蒂袆肅肅蒈裊裊莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁薈羄膈芇薈肆羈薆薇螆膆薂薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈薂羄肅蒄螞肇芁莀蟻螆肄芆蝕衿艿膂蠆肁肂薁蚈螁莇蕆蚇袃膀莃蚆羅莆艿蚆肈腿薇螅螇羈蒃螄袀膇荿螃羀蒞螂螂膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒆螀聿肆莂蝿螈節(jié)羋袈袀肅薆袇羃芀蒂袆肅肅蒈裊裊莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁薈羄膈芇薈肆羈薆薇螆膆薂薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈薂羄肅蒄螞肇芁莀蟻螆肄芆蝕衿艿膂蠆肁肂薁蚈螁莇蕆蚇袃膀莃蚆羅莆艿蚆肈腿薇螅螇羈蒃螄袀膇荿螃羀蒞螂螂膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒆螀聿肆莂蝿螈節(jié)羋袈袀肅薆袇羃芀蒂袆

　　

【正文】 約定結算特殊要求： 61 質(zhì)量保證 質(zhì)量缺陷責任期： （ 1）質(zhì)量缺陷責任期： □ 六個月 □ 十二個月 □ 二十四個月 □ 約定的缺陷責任期： （ 2）質(zhì)量缺陷責任期計算方式： □ 按照通用條款的約定。 □ 其他計算方式： 質(zhì)量保證的方式 □ 工程質(zhì)量保證擔保 □ 工程質(zhì)量保險 □ 質(zhì)量保證金 □ 其它保證方式： 工程質(zhì)量保證擔保的方式及擔保金額： 工程質(zhì)量保險的方式及保險金額： 質(zhì)量保證金的金額及扣留 （ 1）質(zhì)量保證金的金額： □ 按通用條款的約定，為工程價款結算總額的 5％。 □ 為 （ 2）質(zhì)量保證金的扣留： □ 按照通用條款的約定，從每次應支付給承包人的工程款（包括進度款和結算款）中扣留，扣留的比例為 5%。 □ 其他扣留方式： 質(zhì)量保證金返還的其它約定： 62 合同爭議 爭議或認定機構 □ 按通用條款本款的約定； □ 不按通用條款本款的約定，具體為： （ 1） （ 2） （ 3） 雙方同意選擇下列一種方式解決爭議： □ 向 仲裁委員會申請仲裁。 □ 向有管轄權的人民法院提起訴訟。 67 保密要求 對承包人保密信息的約定： 保密信息的提供時間： 保密的范圍： 保密的責任及保密費用： 69 合同份數(shù) 合同副本的份數(shù)： ，其中發(fā)包人 份，承包人 份。 70 補充條款 第四部分附件與格式 附件一 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人 (全稱 )： 承包人 (全稱 )： 為保證 (工程名稱 )在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例 ))和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)應按照有關規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修 責任。 1 質(zhì)量保修范圍 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體質(zhì)量保修范圍，雙方約定如下： (1) (2) (3) 2 質(zhì)量保修期 2． 1 質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日起計算。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。 2． 2雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定 ，約定本工程質(zhì)量保修期如下： (1)地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限 年。 (2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為： 年。 (3)電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程為： 年。 (4)供熱、供冷系統(tǒng)工程為： 個采暖期、供冷期。 (5)裝飾裝修工程為 年。 (6)其他項目保修期限約定如下：