【導讀】六、組成合同的文件···································&#1

　　

【正文】 施、完成并保修本工程所需的材料采購和加工、設備的采購及所需的施工機械、周轉性材料、人員和管理等； （ 5）場地內外的交通情況及水、電、食宿供應條件 。 7 投標文件的完備性和義務 承包人投標文件應被認為是正確的和完備的，并已包括了合同中約定的承包人全部義務，包括但不限于以下內容： （ 1）實施和完成本工程的義務； （ 2）工程質量保修的義務。 8 文物、化石和地下障礙物 文物、化石等物品保護 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物、化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人 應立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。監(jiān)理工程師應在收到通知后指令承包人保護好現(xiàn)場，發(fā)包人應在收到通知后 24 小時內報告當?shù)匚奈锕芾聿块T。發(fā)包人承包人應按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，工期相應順延。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或報告不及時，致使上述文物等遭受破壞，責任人依法承擔相應責任。 地下障礙物處置 本合同簽訂前已明確指出的地下障礙物，應視為承包人已預見其對施工的影響，并已在合同價 款中考慮。 本合同沒有明確指出的地下障礙物，在施工受到影響時，承包人應 于 8 小時內以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，同時提出處置方案。監(jiān)理工程師在收到處置方案后 24 小時內予以確認或提出修正方案，并發(fā)出施工指令，承包人應按監(jiān)理工程師指令進行施工。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用和支付承包人合理利潤，延誤的工期相應順延。 9 安全事故處理 安全事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按規(guī)定立即上報有關部門，通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，并及時按政府有關部門的要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 安全事故爭議認定 發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認 定處理。 10 知識產權 工業(yè)產權 承包人在實施、完成并保修本工程過程中所采用的施工工藝、施工機械和自身供應的材料設備等，如因其商標、圖案、工藝、材料的使用等發(fā)生侵犯工業(yè)產權（包括專利權、商標權、商業(yè)秘密權等）的行為，并引起索賠或訴訟，則一切與此有關的賠償、訴訟費和其他開支，均由承包人承擔。但因遵守發(fā)包人提供的設計圖紙、標準與規(guī)范而造成的侵權，并引起索賠或訴訟，則一切與此有關的賠償、訴訟費和其他開支，均由發(fā)包人承擔。 著作權 發(fā)包人承包人各自對屬于自己的設計圖紙及其他文件保留著作 權。雙方簽訂本合同后，應視為分別授權對方為實施本工程而復制、使用、傳送上述圖紙和文件。但未經(jīng)對方同意，另一方不得將其另作他用或轉給第三方。 11 聯(lián)合體的責任 共同的和各自的責任 如果承包人是聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方應在工程開工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書，作為本合同的附件。該聯(lián)合體的成員都應在合同履行期間對發(fā)包人負有共同的和各自的責任。 聯(lián)合體文件簽署 聯(lián)合體應有一個被授權的、對聯(lián)合體成員單位有約束力的主辦單位，并由主辦單位指派專職代表負責，有關文件應由該專職代表簽署。未經(jīng)發(fā)包人事先書面 同意，聯(lián)合體的組成與結構不得隨意變動。 12 保障 合同雙方相互保障 合同一方應保障另一方不負責因自身的行為或疏忽所引起的一切損害、損失和索賠。但受保障方應積極采取合理保護措施減少可能發(fā)生的損失或損害。因受保障方未采取合理措施而導致的損失擴大，則損失擴大部分由受保障方自己承擔。 承包人對發(fā)包人的保障 承包人應保障發(fā)包人不負擔因承包人的違約以及移動或使用施工場地外的施工機械和臨時設施所造成的損害而引起的索賠。 發(fā)包人對承包人的保障 發(fā)包人應保障承包人不負擔因發(fā)包人的違約 以及與發(fā)包人相關的第三方所造成的損害而引起的索賠。 13 財產 用于本工程材料設備和機械的要求 用于本工程所需的材料設備和承包人的施工機械一經(jīng)運至現(xiàn)場，均應視為專門用于實施本工程。沒有經(jīng)監(jiān)理工程師同意并取得發(fā)包人批準，承包人不得將它們移出現(xiàn)場，但用于運送材料設備、施工機械和雇員的運輸工具除外。 發(fā)包人財產及其使用 如果本工程因承包人的原因解除合同，則現(xiàn)場的所有材料設備（周轉性材料除外）和本工程以及臨時工程，發(fā)包人已兌價的 ， 均應認為是發(fā)包人的財產。 13. 3 承包人財產及其使用 如果本工程因發(fā)包人的原因解除合同，則承包人有權要求發(fā)包人支付已完工程價款，并賠償因而造成的損失。發(fā)包人應為承包人撤出現(xiàn)場提供便利和協(xié)助。如發(fā)包人未付完相關款項，承包人有權留置施工現(xiàn)場，直到發(fā)包人付完款項為止。 二、合同主體 14 發(fā)包人 發(fā)包人工作 發(fā)包人應在合同的專用條款約定完成下列工作： （ 1）辦理土地征用、拆遷、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決上述工作遺留的問題； （ 2）將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定的地點，保證施工期間的需 要； （ 3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，以及專用條款約定的 ， 施工場地內的主要道路，保證施工期間的暢通，滿足施工運輸?shù)男枰? （ 4）向承包人提供施工場地的工程地質勘察資料，以及施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程等的有關資料； （ 5）辦理施工許可證及其他所需證件、批準文件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（承包人自身施工資質的證件除外）； （ 6）確定水準點與坐標控制點，組織現(xiàn)場交驗并 以書面形式移交給承包人； （ 7）組織設計單位進行設計交底和承包人參加圖紙會審； （ 8）協(xié)調處理施工場地周邊環(huán)境和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等的保護工作； （ 9）在專用條款中約定的發(fā)包人應做的其他工作。 發(fā)包人可以將其中部分工作委托承包人辦理，具體委托內容由雙方在專用條款中約定，其費用由發(fā)包人承擔。 發(fā)包人提供資料 發(fā)包人應按專用條款約定的日期和份數(shù)向承包人提供標準與規(guī)范、圖紙、技術要求等有關資料。如承包人需要增加圖紙或其他技術資料數(shù)量的，發(fā)包人可代為復制，復制費由承包人承擔 。 發(fā)包人提供施工場地 發(fā)包人應按專用條款約定的標準、時間提供施工場地。如果未注明時間，發(fā)包人應在能使承包人可以按進度計劃順利開工的時間內給予承包人進入和使用施工場地的權利。但發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關執(zhí)法人員進入和使用施工場地的權利。 發(fā)包人供應材料設備 發(fā)包人供應材料設備的，發(fā)包人應按 “發(fā)包人供應材料設備的一覽表 ”（以下簡稱 “ 一覽表 ” ）的要求向承包人提供材料設備。 發(fā)包人未盡義務的責任 發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務，導致拖延了工期和（或）增加了費用，其 增加的費用由發(fā)包人承擔，工期相應順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應予賠償。 15 承包人 承包人工作 承包人應按合同約定完成下列工作： （ 1）按合同約定和監(jiān)理工程師的指令實施、完成并保修本工程； （ 2）按合同約定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進度報告和進度計劃； （ 3）承擔施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施及要約標志； （ 4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； （ 5）遵守政府部門有關施工場地交通、環(huán)境保護 、施工噪音、安全防護、文明施工等的管理規(guī)定，辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的費用除外； （ 6）本工程或其某單項工程已竣工未交付發(fā)包人之前，負責已完工程的保護工作。保護期間發(fā)生損壞的，應予以修復并承擔費用；發(fā)包人要求采取特殊保護措施的，由發(fā)包人承擔相應費用； （ 7）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； （ 8）遵守政府部門有關環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理，并 承擔因自身責任造成的損失和罰款； （ 9）雙方在專用條款內約定的承包人應做的其他工作。 承包人實施工作 承包人應按合同約定和監(jiān)理工程師指令實施、完成并保修本工程。如果承包人不按合同約定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工，且在監(jiān)理工程師書面要求改正后的 7 天內仍未采取補救措施的，則發(fā)包人可自行或者指派第三方進行補救，因此發(fā)生的費用和損失由承包人承擔。 承包人工程資料的提交與簽證 承包人應按專用條款中發(fā)包人授予監(jiān)理單位和造價咨詢單位履行合同約定職責的權力，提交工程資料給造價或監(jiān)理工程師， 并要求造價或監(jiān)理工程師對相關資料簽證。 承包人實施施工組織設計和工作安排 承包人對現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、安全性負責，并應向監(jiān)理工程師報送本工程擬采用的施工組織設計和工作安排的說明，并經(jīng)監(jiān)理工程師審定。如承包人對施工組織設計和工作安排作出重大修改，應事先征得監(jiān)理工程師同意。 對承包人使用設計圖紙的要求 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程設計圖紙另作他用或轉給第三方。施工期間，承包人應在施工現(xiàn)場保留一份合同、一套完整圖紙、適用的標準與規(guī)范、變更資料等供監(jiān)理工程師、造價工程師及有關人 員進行工程檢查、檢驗時使用。 承包人提供設計圖紙及其責任 在承包人設計資質的允許范圍內，如果合同約定由承包人設計，或為了配合施工，經(jīng)發(fā)包人批準并由監(jiān)理工程師指令承包人完成設計，則承包人應按專用條款約定的時間將此類設計圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理工程師審批。即使監(jiān)理工程師批準，承包人仍應對其設計圖紙負責。 承包人為發(fā)包人的人員提供配合 承包人應按合同約定或監(jiān)理工程師的指令，為發(fā)包人的工作人員、發(fā)包人的雇員、相關監(jiān)督管理機構的執(zhí)法人員從事其工作提供配合和協(xié)助，由此增加了承包人的工作或支出，包括使用了承包人的設備、臨時工程或通行道路等，構成工程變更，按工程變更價款的確定調整合同價款。 承包人未盡義務的責任 承包人未能正確完成本合同約定的全部義務，導致拖延了工期和 （ 或 ） 增加了費用，其增加的費用由承包人承擔，工期不予順延；給發(fā)包人造成損失的，承包人應予賠償。 16 現(xiàn)場管理人員任命和更換 發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命和更換 發(fā)包人應任命代表發(fā)包人工作的現(xiàn)場管理人員，發(fā)包人現(xiàn)場管理人員可包括發(fā)包人代表、具有監(jiān)理和造價責任的工程師等。 發(fā)包人如需更換任何現(xiàn)場管理人員，應提前 7 天以書面形式通知承 包人。在未將有關文件送交承包人之前，更換無效。后任管理人員應繼續(xù)行使合同約定的發(fā)包人現(xiàn)場管理人員的職權和履行相應的義務。 承包人代表任命和更換 承包人應任命代表承包人工作的承包人代表，承包人代表的人選由承包人依法提出，經(jīng)發(fā)包人同意。建設行政主管部門有規(guī)定的，應遵守其規(guī)定。招標工程的承包人代表，應為投標文件所載明的人選。 承包人代表如需更換，應取得發(fā)包人的同意和遵守建設行政主管部門的規(guī)定，否則更換無效。承包人更換承包人代表的，應提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應在收到通知后 7 天內予以答復，否則 視為同意。后任承包人代表應繼續(xù)行使合同約定的承包人代表的職權和履行相應的義務。 監(jiān)理工程師代表任命和撤回 除合同約定或依法應由監(jiān)理工程師履行的職權外，監(jiān)理工程師可將其職權以書面形式授予其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權撤回。任何此類任命和撤回均應得到發(fā)包人同意并提前 7 天以書面形式通知承包人。未將有關文件送交承包人之前，任何此類任命和撤回均為無效。 承包人代表授權人選任命和撤回 除合同約定或依法應由承包人代表履行的職權外，承包人代表可將其職權以書面形式授予其臨時任命的一名合適人選，亦 可將其授權撤回。任何此類任命和撤回均應提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，并征得發(fā)包人同意。未將有關文件送交發(fā)包人和監(jiān)理工程師之前，任何此類任命和撤回均為無效。 17 發(fā)包人代表 發(fā)包人對其代表授權 發(fā)包人應在專用條款中寫明發(fā)包人代表具體人選，同時在開工前以書面形式任命發(fā)包人代表并 將有關文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同約定職責所需的一切權力。除專用條款另有約定或經(jīng)承包人同意外，發(fā)包人不應對發(fā)包人代表的權力另有限制。 發(fā)包人代表職權 發(fā)包人代表應代表發(fā)包人履行合同約定 的職責、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權力，對發(fā)包人負責。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權范圍內的工作，發(fā)包人應予認可。 18 監(jiān)理工程師 發(fā)包人對監(jiān)理工程師授權 發(fā)包人應在專用條款中約定負責本工程的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師具體人選，同時在開工前以書面形式任命監(jiān)理工程師并將有關文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同約定職責所需的權力。發(fā)包人在合同簽訂后 7 天內將監(jiān)理工程師的職權范圍以書面形式送交承包人。 監(jiān)理工程師職權 監(jiān)理工程師行使發(fā)包人授予的職權，可代表發(fā)包人負責監(jiān)督和檢查工程的投資、質 量、進度、安全等，及時向承包人提供供工作所需的指令。監(jiān)理工程師無權免除合同任何一方在合同履行期間應盡的任何責任和義務。 監(jiān)理工程師指令 監(jiān)理工程師應按合同約定時間及時向承包人提供工作所需的指令、批準和通知等。 監(jiān)理工程師提供的指令、批準和通知等，均應采用書面形式。如有必要，監(jiān)理工程師也可發(fā)出口頭指令，但應在 48 小時內給予書面確認。對監(jiān)理工程師的口頭指令，承包人應予執(zhí)行。如果承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出的口頭指令 48 小時后未收到書面確認，則應在接到口頭指令后 7 天內提出書面確認要求。監(jiān)理工程師應在承包人提 出書面確認要求后 48 小時內給予答復，逾期不予答復的，視為承包人的書面要求已被確認。 承包人執(zhí)行監(jiān)理工程師指令 如果承包人認為監(jiān)理工程師的指令不合理，應在收到指令后 24小時內向監(jiān)理工程師提出書面報告，監(jiān)理工程師應在收到承包人報告后 24 小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令。 監(jiān)理工程師職權委托 監(jiān)理工程師可按規(guī)定授權給其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權撤回。監(jiān)理工程師代表行使監(jiān)理工程師授予的職權，對監(jiān)理工程師負責。 監(jiān)理工程師代表在監(jiān)理工程師授予職權范圍內的工作，監(jiān)理工程師應予認可。 監(jiān)理工程師未盡義務或失誤的責任 監(jiān)理工程師（含監(jiān)理工程師代表）未盡義務或失誤，導致拖延了工期和（或）增加了費用，其增加的費用由發(fā)包人承擔，工期相應順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應予賠償。 19 造價工程師 發(fā)包人對造價工程師授權 發(fā)包人應在專用條款中約定負責本工程的造價咨詢單位和造價工程師具體人選，同時在開工前以書面形式任命造價工程師并將有關文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同約定職責所需的權力。發(fā)包人授 予造價工程師的職權范圍在合同簽訂后 7 天內以書面形式送交承包人。 造價工程師職權 造價工程師行使發(fā)包人授予的職權，可代表發(fā)包人負責本工程的計量和計價、工程價款的調整和核實、結算價款的編制、調整和復核、簽發(fā)支付證書，及時向承包人提供合同價款的審核、調整和通知等指令。造價工程師無權免除合同任何一方在合同履行期間應盡的任何責任和義務。 造價工程師指令 造價工程師應按合同約定時間及時向承包人提供合同價款的審核、調整和通知等指令。 造價工程師提供的指令，均應采用書面形式。如有必要，造價工程師也可 發(fā)出口頭指令，但應在 48小時內給予書面確認。對造價工程師的口頭指令，承包人應予執(zhí)行。如果承包人在造價工程師發(fā)出的口頭指令 48 小時后未收到書面確認，則應在接到口頭指令后 7 天內提出書面確認要求。造價工程師應在承包人提出書面確認要求后 48小時內給予答復，逾期不予答復的，視為承包人的書面要求已被確認。 承包人執(zhí)行造價工程師指令 如果承包人認為造價工程師的指令不合理，應在收到指令后 24小時內向造價工程師提出書面報告，造價工程師應在收到承包人報告后 24 小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包 人。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行造價工程師的指令。 造價工程師未盡義務或失誤的責任 造價工程師未盡義務或失誤，導致拖延了工期和（或）增加了費用，其增加的費用由發(fā)包人承擔，工期相應順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應予賠償。 20 承包人代表 承包人對其代表授權 承包人應依據(jù)規(guī)定在專用條款中約定承包人代表具體人選，同時在開工前以書面形式任命承包人代表并將有關文件送交發(fā)包人，授予其代表承包人履行合同約定職責所需的全部權力。 承包人代表職權 承包人代表應代表承包人履行合同 約定的職責、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權力，對承包人負責。承包人代表在承包人授予職權范圍內的工作，承包人應予認可。 承包人代表臨時任命人職權 如果承包人代表在合同履行期間確需暫離現(xiàn)場，則應在監(jiān)理工程師同意下，可按規(guī)定授權給其臨時任命的一名合適人選，亦可將其授權撤回。臨時任命人行使承包人代表授予的職權，對承包人 代表負責。臨時任命人在承包人代表授予職權范圍內的工作，承包人代表應予認可。未按承包人代表授權人選任命和撤回的規(guī)定，任何此類任命和撤回均為無效。 緊急情況時承包人代表采取措施及雙 方責任 承包人代表按經(jīng)發(fā)包人認可的施工組織設計和監(jiān)理工程師發(fā)出的指令組織施工。在緊急情況且無法與監(jiān)理工程師取得聯(lián)系時，承包人代表應立即采取保證人員生命和工程、財產安全的有效措施，并在采取措施后 48 小時內向監(jiān)理工程師送交書面報告，抄送發(fā)包人。屬于發(fā)包人或第三方責任的，其發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，工期相應順延；屬于承包人責任的，其發(fā)生的費用由承包人承擔，工期不予順延。 21 分包人和另行發(fā)包 分包人工作 分包人是指從事下列工作之一的分包人： （ 1）根據(jù)合同條款的約定，承包人依法確定的實施、完成任何 永久工程的分包人； （ 2）承包人選定的提供本工程材料設備、服務的分包人。 發(fā)包人對分包人的接受 發(fā)包人不能指定分包人，但發(fā)包人有權拒絕其有理由反對的分包人。 另行發(fā)包 另行發(fā)包是指發(fā)包人依法對整體工程中部分特殊工程或本合同約定由發(fā)包人提供的工程材料設備、服務進行發(fā)包。 承包人對另行發(fā)包的接受 另行發(fā)包是發(fā)包人在本合同范圍之外的承發(fā)包行為，發(fā)包人不應要求承包人接受另行發(fā)包的責任和義務。承包人對另行發(fā)包工程的實施應積極配合。 22 承包人 雇員 承包人的雇員 承 包人可聘用本工程實施過程中的主要施工人員，也可以聘用經(jīng)監(jiān)理工程師批準的其他人員，但不得從發(fā)包人或為發(fā)包人服務的人員中招聘雇員。 承包人對雇員應做的工作 承包人應完善聘用員工勞務注冊手續(xù)，并與其訂立勞務合同，明確雙方的權利和義務。聘用期間，承包人應做好下列工作： （ 1）負責為雇員提供和保持必要的食宿及各種生活設施，采取合理的衛(wèi)生和安全防護措施，保護雇員的健康和安全； （ 2）保證雇員的合法權利和人身安全； （ 3）充分考慮法定節(jié)假日，尊重宗教信仰和風俗習慣； （ 4）雇員和進入施工現(xiàn)場施工、管理的全部人 員應佩戴工作證上崗。 承包人特殊時間施工的批準 承包人如需在法定節(jié)假日施工，應經(jīng)監(jiān)理工程師批準；如需在夜間施工，除應經(jīng)監(jiān)理工程師批準外，還應經(jīng)有關部門批準。如無特殊原因，只要不影響工程質量、施工安全、周圍環(huán)境，監(jiān)理工程師應予同意。但為搶救生命或保護財產，或為工程安全、質量而不可避免的作業(yè)，則不必事先經(jīng)監(jiān)理工程師的批準。 承包人向雇員支付勞務工資 承包人應按時足額向雇員支付勞務工資。因承包人拖欠其雇員工資而造成群體性示威、游行等一切責任，由承包人承擔。因發(fā)包人拖欠承包人工程款而引起承包 人拖欠其雇員工資的一切責任，由發(fā)包人承擔。 承包人雇員的要求和撤換 承包人雇員應是在行業(yè)或職業(yè)內具有相應資格、技能和經(jīng)驗的人員。對有下列行為的任何承包人雇員，監(jiān)理工程師可要求承包人撤換： （ 1）無能力履行義務或玩忽職守； （ 2）不遵守合同的約定； （ 3）有損安全、健康和環(huán)境保護的行為。 （ 4）經(jīng)常行為不當； 承包人對雇員的保護 承包人應自始至終采取各種合理的預防措施，防止雇員內部發(fā)生任何無序、非法和斗毆等不良行為，以確?，F(xiàn)場安定和保護現(xiàn)場及鄰近人員的生命、財產安全。 承包 人提供雇員統(tǒng)計表 如果監(jiān)理工程師提出要求，承包人應按要求向監(jiān)理工程師提交一份詳細的統(tǒng)計表，該表內容包括承包人在施工場地的各類職員和各個工種、各等級的雇員人數(shù)等。 三、擔保、保險與風險 23 工程擔保 承包人提供履約擔保 為正確履行本合同，發(fā)包人應在招標文件中或在簽訂合同前明確履約擔保的有關要求，承包人應在簽訂本合同時按要求向發(fā)包人提供履約擔保，承包人向發(fā)包人提供履約擔保應在專用條款約定。履約擔保采用銀行保函、專業(yè)擔保公司保證、保險公司保函的形式等（參考格式見附件）。 履約擔保期 限和退還 履約擔保的有效期，是從提供履約擔保之日起至本工程竣工驗收合格之日止。承包人可在擔保有效期滿后，憑工程竣工驗收證明文件以及擔保保管單位的收訖證明，將此擔保原件取回。 向發(fā)包人支付履約擔保的索賠款項 發(fā)包人在對履約擔保提出索賠要求之前，應書面通知承包人，說明導致此項索賠的原因，并及時向擔保人提供含造價或監(jiān)理工程師及其單位對索賠理由書面確認的索賠文件。擔保人根據(jù)擔保合同的約定在擔保范圍內承擔擔保責任，并無須征得承包人的同意。 發(fā)包人提供支付擔保 承包人按合同要求提交了履約擔保，發(fā) 包人應在簽訂本合同時向承包人提交與履約擔保等值的支付擔保，發(fā)包人向承包人提供支付擔保應在專用條款約定。支付擔保采用銀行保函、專業(yè)擔保公司保證、保險公司保函的形式等。（參考格式見附件） 支付擔保期限和退還 支付擔保的有效期，是從提供支付擔保之日起至發(fā)包人根據(jù)本合同約定支付完除質量保證金以外的全部款項之日止。發(fā)包人可在擔保有效期滿后，憑承包人出具的工程價款支付情況證明以及擔保保管單位的收訖證明，將此擔保原件取回。 向承包人支付擔保的索賠款項 承包人在對支付擔保提出索賠要求之前，應書面通知 發(fā)包人和造價或監(jiān)理工程師，說明導致此項索賠的原因，并及時向擔保人提出索賠文件。發(fā)包人應當在 14 天內向擔保人提供能夠證明工程價款已按約定支付或工程價款不應支付的有關證據(jù)，否則擔保人根據(jù)擔保合同的約定在擔保范圍內向承包人支付索賠款額，并無須征得發(fā)包人的同意。 擔保期限的延長 發(fā)包人承包人均應確保本工程擔保有效期符合工期合理順延的要求。若合同一方未能在有效期限屆滿前辦理延長擔保有效期，另一方可以采取停止支付或延緩工程施工、停工等措施。責任方應承擔由此造成費用和工期延誤的責任。 擔保的解除與 恢復 擔保有效期內，因故中止施工三個月以上或合同解除，需要解除擔保責任的，發(fā)包人承包人經(jīng)協(xié)商一致，憑中止施工協(xié)議、中止施工情況說明或合同解除備案證明，到擔保保管單位取回原件，辦理解除擔保手續(xù)，恢復施工前，須重新辦理擔保手續(xù)。 保函集中保管 發(fā)包人在申辦建設工程施工許可證前，應當將承包人提供的履約擔保原件和發(fā)包人提供的工程價款支付擔保原件提交擔保保管單位。實行分段滾動擔保的，應將涵蓋各階段保證責任的擔保原件分階段提交擔保保管單位。 在擔保約定的有效期內發(fā)生索賠時，索賠方可憑索賠文件到擔保保管單位取 回被索賠方的擔保原件，向保證人提起索賠。經(jīng)索賠后，如被索賠方的合同義務尚未履行完畢，索賠方應當將被索賠方的擔保原件交回擔保保管單位；如被索賠方的擔保金額已不足以保證合同繼續(xù)履行的，索賠方應當要求被索賠方續(xù)保，并將續(xù)保的擔保原件送交保函保管單位。 24 發(fā)包人風險 發(fā)包人風險 自開工之日起至頒發(fā)工程竣工驗收證書之日止，發(fā)包人基本風險為： （ 1）由于不可抗力因素造成的財產損失或損壞； （ 2）由于發(fā)包人工作人員及其相關人員（除承包人外）疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財產損失或損壞； （ 3）由于發(fā)包人提 前使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損壞； （ 4）由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負責的設計造成的對永久工程、材料設備和施工機械損失或損 壞 ； （ 5）一個有經(jīng)驗的承包商也無法合理預見并 釆 取措施來防范的自然力的作用而造成損失或損壞 。 發(fā)包人風險的后果 發(fā)包人應承擔 款所列舉的風險和該風險達到對工程、設備及其它與工程有關的財產、人員造成損失后，承包人應立即通知監(jiān)理工程師，并按監(jiān)理工程師的要求，采取防范或修復、補救措施，如果承包人因上述風險和進行防范或修復、補救措施導致費用的發(fā)生和工期的延長而承包人向發(fā) 包人索賠的風險。 25 承包人風險 承包人風險 自開工之日起直到頒發(fā)工程竣工驗收證書之日止，承包人基本風險為： （ 1）由于不可抗力因素造成的承包人帶入現(xiàn)場的施工機械和用于本工程的周轉材料損壞及停工損失； （ 2）由于承包人疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財產損失或損壞； （ 3）承包人應承擔本合同中規(guī)定應由承包人承擔的風險。 承包人風險的后果 承包人應承擔本合同中約定應由承包人承擔的風險。 26 不可抗力 不可抗力因素 不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括 因戰(zhàn)爭、敵對行動（無論是否宣戰(zhàn)）、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、動亂、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災等，以及： （ 1）當?shù)貧庀蟛块T規(guī)定的災害情形； （ 2）當?shù)氐卣鸩块T規(guī)定的災害情形； （ 3）當?shù)匦l(wèi)生部門規(guī)定的