【正文】 現(xiàn)場代表；落實了內(nèi)業(yè)管理及相關(guān)人員。 建立健全管理制度。我們先后制定了基建處內(nèi)務(wù)工作人員職責(zé)、檔案管理員 工作職責(zé)、現(xiàn)場管理負(fù)責(zé)人職責(zé)、現(xiàn)場管理人員職責(zé)、水電管理人員工作職責(zé)、駕駛員崗位職責(zé)、安全保衛(wèi)人員職責(zé)、會計人員崗位職責(zé)、造價管理工作職責(zé)、出納崗位職責(zé)、隱蔽工程量收方驗收細(xì)則、基建工程處工作人員行為的五不準(zhǔn)規(guī)定等制度。 工程建設(shè)進(jìn)展情況截止二〇一四年十二月二十八日，與我們簽定施工合同 **第四建筑公司、**一品建筑有限公司、涪陵金楠建筑有限公司均已進(jìn)場，6棟高層建筑基礎(chǔ)的施工放線、校線工作、設(shè)計交底工作已全部結(jié)束；c棟、d棟、e棟、f棟的基礎(chǔ)開挖已完成30%；b棟基礎(chǔ)開挖已經(jīng)開始；a棟的基礎(chǔ)開挖也將于近期開工。施工的有關(guān)手續(xù)辦理正在有序進(jìn)行，目前已辦完規(guī)劃許可證，質(zhì)檢手續(xù)正在辦理中。土石方工程的結(jié)算工作正在進(jìn)行中。 工程建設(shè)中存在的問題目前，在工程建設(shè)中，主要存在施工用電不足的問題， 正與供電部門協(xié)調(diào)，近期可望解決。以上是我們一年來的工作，成績記錄著過去的足跡，學(xué) 習(xí)將決定我們未來的奉獻(xiàn)。我們將一如既往的努力工作，不斷加強(qiáng)個人和團(tuán)隊的專業(yè)知識學(xué)習(xí)，進(jìn)一步提高工作能力，更好的完成工作任務(wù)，管一項工程，練一支隊伍，樹一座豐碑。第四篇：XX基建辦工作總結(jié)XX年基建辦公室工作總結(jié)XX年，在校黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在全校教職工大力支持下，基建辦公室全體同志以參加新校建設(shè)為榮，齊心協(xié)力，團(tuán)結(jié)協(xié)作，科學(xué)管理，無論嚴(yán)寒酷暑，克服種種困難，辛勤工作在建設(shè)一線，較好的完成了各項工作任務(wù)。現(xiàn)總結(jié)如下： XX年初，歷經(jīng)千辛萬苦與周折，全部辦完土地手續(xù)并拿到土地證。爭取到了發(fā)改委新的立項項目，新增建設(shè)面積12500平方米，用于4學(xué)生公寓、專家公寓及增加一層綜合辦公樓的建設(shè)。 3月和8月，分別辦理完成2教學(xué)樓、1實驗樓、1～3學(xué)生公寓，2餐廳的圖審、消防備案、建設(shè)審批、工程規(guī)劃報批等報建手續(xù)。對上述單體工程，分7個標(biāo)段實施了社會公開招標(biāo)，公開、公正、公平、合理地完成了各項工程的招投標(biāo)工作，社會反響較好。在辦理報建手續(xù)過程中，積極爭取各項優(yōu)惠政策申請減免，共計減免報建費用 幾十萬元，為學(xué)校節(jié)約了大量建設(shè)資金。目前七棟樓已全面開工建設(shè)，完成樓基開挖回填66000m,部分樓槽已完成基礎(chǔ)建設(shè)，1教學(xué)樓已封頂，基本完成主體建設(shè)。其他正在按照工期進(jìn)度計劃建設(shè)3中。建立健全了新校區(qū)建設(shè)中相關(guān)規(guī)章制度共計六大項80余條。做到了有法可依，有章可循。工地現(xiàn)場嚴(yán)格按照安全、文明施工條例辦事，嚴(yán)格執(zhí)行檢查、例會制度，及時糾正違規(guī)現(xiàn)象多次，消除了事故隱患，杜絕安全事故發(fā)生。通過市場調(diào)研，合理建議，學(xué)校采納了新校建設(shè)工程采用現(xiàn)場攪拌混凝土方案，僅此一項可節(jié)約資金 110萬元。嚴(yán)把材料關(guān)、質(zhì)量關(guān)。自開工以來，查驗出不合格鋼材8批次計41噸，并及時清理出場；檢查出不合格筑件7項，全部返工重建。完成了500kva變壓器的審批和安裝，鋪設(shè)過路排水管道（700m）4處共180m，挖防洪溝850m，打自備井四口，安裝供水管道620m，保障了新校區(qū)建設(shè)施工的用電用水，以及明年4000師生入住的生活用電用水。籃球場、路網(wǎng)、蓄水池爆破石方6100m，體育場進(jìn)一步平整，基本達(dá)到一期設(shè)計要求。路網(wǎng)基礎(chǔ)挖運回填土石方13000m，鋪設(shè)石硝路網(wǎng)1020m，保證了建設(shè)施工道路的暢通。在體育場平整、路網(wǎng)基礎(chǔ)驗收、各樓槽隱蔽工程變更施工過程中，縝密計劃，審驗節(jié)省資金20余萬元。完成新校區(qū)內(nèi)小企業(yè)的整體拆遷，為全面鋪開工程建設(shè)打下了良好基礎(chǔ)。完成新校區(qū)奠基儀式用場地、用電、臨廁、道路的整理33及施工人員、機(jī)械的組織任務(wù)，從而有力的保證了新校區(qū)奠基儀式的順利舉行。1目前綜合辦公樓、4學(xué)生公寓的報建手續(xù)正在辦理中，近期準(zhǔn)備實施招標(biāo)。待建專家公寓的地質(zhì)勘探也已完成。新的一年里，一期工程到了關(guān)鍵的攻堅階段，面臨的困難會更多，任務(wù)會更加繁重，新校區(qū)全體同志在校黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在全校教職工高度關(guān)注、大力支持下，會一如既往的團(tuán)結(jié)協(xié)作，扎扎實實的工作，有信心保障較高的施工質(zhì)量和較快的施工進(jìn)度，為保證明年學(xué)校新生入住奠定堅實的基礎(chǔ)，為新校區(qū)的早日落成貢獻(xiàn)全部力量。XX年11月4日第五篇：基建辦上半年工作總結(jié)二〇一四年上半年工作總結(jié)半年來，我們在公司黨委、公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各部門的大力支持下，堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真落實科學(xué)發(fā)展觀，堅持以人為本，構(gòu)建社會主義和諧社會，認(rèn)真落實公司領(lǐng)導(dǎo)安排西安基地建設(shè)的各項任務(wù)，以基地建設(shè)為中心，緊緊圍繞西安基地建設(shè)工作不放松，在西安基地全體員工的共同努力下，較好的完成了公司領(lǐng)導(dǎo)交給我們的各項任務(wù)?，F(xiàn)將半年來的工作匯報如下：一、基地建設(shè)完成投資情況（一）、二十八層主體春節(jié)前完成十七層，進(jìn)入十八層建設(shè)中，春節(jié)后按照建設(shè)總體進(jìn)度施工，于二〇一四年四月二十九日封頂。現(xiàn)正在內(nèi)外粉刷和安裝門窗，預(yù)計七月底完工，交付使用。截止二〇一四年六月底，累計完成建設(shè)總投資2898萬元，其中：建設(shè)費用總支出578萬元，建安投資2320萬元，（上半年完成建安總投資1122萬元）。（二）綜合樓前期（規(guī)劃、設(shè)計）費用投資37萬元。（三）基地設(shè)施配套投資5萬元。以上(一)至（三）項合計投資總額2940萬元。債務(wù)情況：欠外單位390萬元。二、綜合樓建設(shè)進(jìn)展情況按照公司領(lǐng)導(dǎo)的具體安排，基建辦在抓好28層住宅樓建設(shè)的同時，抽出兩名付主任主辦綜合樓前期報建手續(xù)的辦理，綜合樓建設(shè)這宗土地屬工業(yè)用地，集辦公、住宅為一體的綜合樓原則上規(guī)劃局不予授理，上報幾次都給退件，要求土地變性。經(jīng)過多次努力，規(guī)劃局終于授理，在授理運行過程中，西安市規(guī)劃設(shè)計院要求對全廠整體做控規(guī)。我們堅持只對現(xiàn)準(zhǔn)備建房的約9畝地進(jìn)行控規(guī)，不做整體控規(guī)，如要整體控規(guī)，一是要多交控規(guī)費；二是多交土地出讓金。我們采取多種辦法，歷時近六個月，跑了上百次，終于達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)，于二〇一四年元月二十三日將控規(guī)圖拿到。在交控規(guī)費的時候，與規(guī)劃院發(fā)生分歧，他們要求按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)3元/㎡應(yīng)交控規(guī)費296406元。我們提出異議，找院領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，最終實際交納151070元，為單位節(jié)約資金145336元。在辦理控規(guī)的同時，我們又向市規(guī)劃局報建土地變性，市規(guī)劃局提出要在工業(yè)用地上建職工住宅樓，必須有經(jīng)濟(jì)適用住房計劃和土地變性用地建設(shè)許可證，否則不予授理。因為西安市政府規(guī)定，從二〇一四年六月份開始，企業(yè)建房（住房）標(biāo)準(zhǔn)必須是經(jīng)濟(jì)適用住房。按照市政府的規(guī)定，我們立即向房改辦上報經(jīng)濟(jì)適用住房申請報告，市房改辦答復(fù)是：二〇一四年經(jīng)濟(jì)適用住房計劃已經(jīng)批復(fù)完成，你們得等到二〇一四年上半年才能列入計劃。如果這樣，前期工作就會付諸東海，前功盡棄。在此情況下，我們找房改辦講原因，擺困難，做工作，請求他們追加計劃，經(jīng)他們幾位領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，給予特批。只用了二十多天的時間，于二〇一四年十二月二十三日批復(fù)了我們經(jīng)濟(jì)適用住房的報告，經(jīng)濟(jì)適用住房享受城市建設(shè)配套費的優(yōu)惠政策，僅此項節(jié)約費用約180萬元左右。在接到六部委經(jīng)濟(jì)適用住房的批復(fù)和市規(guī)劃設(shè)計院二〇一四年元月二十三日的控規(guī)審批后，于二〇一四年元月二十四日又報市規(guī)劃局用地處，用地處接件后，在審核中要求我們國有劃拔土地變性，必須有國資委的批復(fù)才能報建。按照市規(guī)劃局的要求，我們向省市國資委申請，他們的答復(fù)是：你們屬于中央企業(yè)，我們沒有權(quán)利批復(fù)，要向市發(fā)改委寫申請，幾經(jīng)周折，在土地變性過程中歷時4個多月，于XX年4月25日，規(guī)劃局發(fā)給我們用地建設(shè)許可證，（，）。根據(jù)報建程序，取得用地建設(shè)規(guī)劃許可證后，應(yīng)向土地局申請土地變更登記。接到用地許可證批復(fù)后，立即向市土地局申報，在資料手續(xù)還沒有準(zhǔn)備完備的情況下，提前對土地變性進(jìn)行測量，四月二十九日請土地等單位看現(xiàn)場，在測量成果沒有出來前，我們的上報資料已開始運行，于五月十八日將國有土地使用權(quán)變更用途給予批復(fù)，經(jīng)兩局、兩院、一辦（規(guī)劃局、土地局、測繪院、規(guī)劃院，房改辦）各種手續(xù)的審批，已于二〇一四年六月二十一日土地變性完成，免交土地出讓金，取得土地證。綜合樓建設(shè)報建手續(xù)于二〇一四年六月二十五日返回規(guī)劃局重新報建，現(xiàn)正在運行，運行中提出經(jīng)濟(jì)適用住房戶均面積控制在80平方米以內(nèi)，高層住宅可上浮6%。如果運行正常，七月底總平面審批完，緊接著就是完善人防、消防、設(shè)計、審圖、勘探、交城市建設(shè)配套費等手續(xù)，取得施工許可證，而后破土動工。三、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理情況因工程機(jī)械廠的部分房屋產(chǎn)權(quán)登記在四公司名下，需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在變更登記時，西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心發(fā)現(xiàn)我們的產(chǎn)權(quán)劃歸屬于資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，要到省財政廳交稅或申請辦理免稅手續(xù)，免稅手續(xù)辦完后，還要向產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心交房屋交易費10元/㎡的費用。通過其它渠道，沒有交納費用，于二〇一四年六月二十九日已變更在六公司名下，且房屋產(chǎn)權(quán)證已領(lǐng)回。四、舊樓拆除和改造情況在工程機(jī)械廠的大力支持和協(xié)助下，以大局為重， 在不影響施工和辦公的情況下，克服各種困難，使舊樓改造和房屋拆除工程進(jìn)展比較順利。六月十五日舊樓改造開始施工，現(xiàn)14層大部分房間開始粉刷，一樓地磚正在鋪設(shè)，塑鋼窗正在安裝，辦公用品正在考察，八月底完工。工程機(jī)械廠鍋爐房、車庫、食堂已開始拆除。五、關(guān)于康樂園房屋產(chǎn)權(quán)證辦理情況康樂園房屋產(chǎn)權(quán)登記辦理時，發(fā)現(xiàn)此房沒有房屋建設(shè)竣工驗收報告，在工程機(jī)械廠幾次查找，都沒有找到，西安市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心不予授理，現(xiàn)正在想辦法協(xié)商辦理。六、下半年的工作安排搞好住宅樓的收尾工作，保質(zhì)保量完成任務(wù)，給公司領(lǐng)導(dǎo)和大家交一份圓滿的答卷。根據(jù)目前綜合樓前期進(jìn)展情況，抓緊報建工作，力爭七月底總平面圖審批完成，進(jìn)行下一步消防、人防、勘探、設(shè)計等工作的辦理。抓好舊樓改造和辦公用品的配置，做好工程機(jī)械廠鍋爐房、車庫、食堂、辦公樓、庫房的拆除工作，監(jiān)督拆遷隊伍人員的安全保護(hù)工作。根據(jù)上半年的工作實際，總結(jié)經(jīng)驗，發(fā)揚成績克服工作中的不足，堅持與時俱進(jìn)，認(rèn)真落實公司領(lǐng)導(dǎo)交給基建辦的各項任務(wù)，以飽滿的工作熱情、為西安基地建設(shè)努力工作。二〇一四年七月六日